Hledáte nemovitost, která bude generovat příjem prakticky od prvního dne? Nabízíme vám atraktivní rekreační objekt se dvěma samostatnými apartmány o dispozici 3+kk, umístěný v oblíbené turistické oblasti u přehrady Pastviny (okres Ústí nad Orlicí).

Oba apartmány 3+KK mají samostatný vstup, obývací místnost s kuchyňským koutem, 2 ložnice, koupelnu s WC. Prodej včetně současného vybavení v obou apartmánech. Obývací místnosti jsou vybaveny sedací soupravou, televizí, konferenčním stolkem a jídelním stolem se židlemi. Kuchyňské kouty disponují elektrickou troubou se sklokeramickou varnou deskou, lednicí a mikrovlnnou troubou. Ložnice jsou vybaveny lůžky a skříněmi. Nemovitost tak lze flexibilně využívat pro "dvojí pronájem", nebo kombinovat vlastní rekreaci s výnosem z krátkodobého ubytování. Lze využívat celoročně.

Tento rekreační objekt se nachází v turisticky frekventované části u přehrady Pastviny, hned vedle oblíbené bobové dráhy. Díky tomu je ideálně situovaný pro krátkodobý pronájem - objekt má stálou klientelu, zavedené registrace na portálech pro krátkodobé pronájmy i vlastní web. Vysoká návštěvnost lokality zaručuje stabilní obsazenost a zajímavé výnosy. V loňském roce byl objekt pronajímám sezonně po dobu šesti měsíců s obsazeností téměř 95 % - reálná návratnost investice 8-10 let!
• 2 samostatné apartmány 3+kk - ideální pro rodiny, páry i menší skupiny.
• Zavedený sezónní provoz s vysokou poptávkou a stálou klientelou
• Živá turistická lokalita - zajištěná poptávka díky atrakcím v bezprostředním okolí (bobová dráha, koupání, cyklostezky, restaurace, výlety).
• Bez nutnosti dalších investic - technický stav objektu je velmi dobrý.
• Blízkost vodní nádrže Pastviny - pár minut pěšky k hlavnímu přístupu k vodě.
Užitná plocha obou jednotek celkem 100,6 m2. Celková plocha pozemku je 947 m2 - zastavěná plocha a nádvoří 138 m2, ostatní plocha/zahrada 809 m2. Objekt je částečně podsklepen a nabízí možnost vybudování vinotéky či sauny. K objektu náleží zahrada s venkovním altánkem a posezení s grilem. Pro děti je zde houpačka se skluzavkou. U objektu jsou 2 parkovací stání.

 Vytápění domu je zajištěno elektřinou. Voda je přivedena z obecního vodovodu.
Nemovitost si Vás získá především svým umístěním v krásné lokalitě v blízkosti Pastvinské přehrady a lyžařských středisek - Ski Červená voda 20 minut, Ski Dolní Morava 25 minut, Ski Říčky 30minut.

Vzdálenost od Brna je 2 h. autem, z Prahy 2h20m autem, 1 hodinu z Hradce Králové a 1h10m z Pardubic.
Okolí nabízí velké množství rekreačního vyžití, procházek, výletů a odpočinku, jak v létě, tak v zimě.

V případě dotazů či zájmu o prohlídku kontaktujte makléře uvedeného u nabídky.
Rychlý a kvalitní právní, hypoteční a daňový servis je u nás samozřejmostí.
S ohledem na legislativní požadavek jeho zveřejnění, musí být nemovitost označena v en. třídě "G", což ovšem neznamená, že do této en. třídy opravdu patří.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat si kupujícího na základě zvolených kritérií.