Prodej bytu, atypický, 35 m²
67 000,00 €
Prémiový rezidenční komplex
Lokalita: prestižní oblast Jomtien, Pattaya. Pouhé několik minut chůze na pláž, restaurace, obchody a dopravní spojení v blízkosti.
Projekt: tři osmipodlažní budovy na pozemku o rozloze 5 rai (~8 000 m). Celkem 474 bytů: studia, byty s 1-2 ložnicemi, prostorné rezidence s 3 ložnicemi.
Datum dokončení: 2027.
Formáty a velikosti:
Studia: 2335 m od 2,69 milionu THB (přibližně 73 000 USD / 67 000 EUR)
1 ložnice: 3354 m od 3,5 milionu THB (přibližně 95 000 USD / 88 000 EUR)
2 ložnice: 5175 m od 5,3 milionu THB (přibližně 144 000 USD / 134 000 EUR)
3 ložnice: 102105 m od 7,3 milionu THB (přibližně 198 000 USD / 183 000 EUR)
Platební podmínky:
Rezervace: 50 000 THB (~1 350 USD / 1 250 EUR)
Podpis smlouvy: 30 %
Splátky: 50 % v rovnoměrných splátkách každých 6 měsíců
Převod vlastnictví: 25 %
Infrastruktura komplexu:
3 venkovní bazény + krytý bazén
10 jacuzzi (v zahradách a na střeše s plátnem pro kino)
SPA a wellness zóna: onsen, sauny, masážní místnosti
Moderní fitness Technogym, prostor pro jógu
Dětský klub a VR místnost
Lounge and Bar, coworkingové a business zóny
Střešní zahrady a terasy s panoramatickým výhledem
Podzemní a hostinské parkoviště, concierge služba
24/7 bezpečnost, kamerový systém, Wi-Fi zóny
Investiční potenciál:
Růst kapitálu: 1525 % ve fázi výstavby
Nájemní výnos: 58 % ročně
Dopyt po dlouhodobém a resortovém pronájmu v oblasti Jomtien
Další výhody:
Plně zařízené byty s spotřebiči a dokončením
Bezvízový pobyt v Thajsku až na 3 měsíce + podpora pro dlouhodobé víza
Kompletní právní podpora transakce
Podpora finančních transakcí: převody, bankovní účty, platby kryptoměnami
Správa nemovitostí na klíč
Celý obchod je možné uzavřít na dálku, bez nutnosti osobní návštěvy Thajska
| Cena: | 67 000,00 € |
| Dispozice/podlahová plocha: | Atypický/35 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-20 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: Atypický
- Číslo podlaží v domě: 1
- Počet podlaží objektu: 8
- Užitná plocha: 35 m²
- Celková podlahová plocha: 35 m²
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: dobrý
- Vlastnictví: osobní
- Umístění objektu: centrum obce
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Telekomunikace: Telefon, Internet
- Odpad: Kanalizace
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuVývoj průměrné ceny za m2 v lokalitě
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenu
Kontaktujte makléře nemovitosti
|