Prodej bytu, atypický, 76 m²
99 000,00 €Prémiový rezidenční komplex
Lokalita: prestižní oblast Jomtien, pouhých 560 metrů od pláže. V docházkové vzdálenosti najdete supermarkety, restaurace, mezinárodní školy a lékařská centra.
Projekt: dva věžové domy o výšce 44 a 47 pater, celkem 606 bytů. Moderní výšková architektura, promyšlené dispozice a design.
Datum dokončení: čtvrté čtvrtletí 2027.
Formáty a ceny:
1 pokoj (35-76 m) od 3,99 milionu THB ( 108 000 USD / 99 000 EUR)
2 pokoje (80-141 m) od 6,5 milionu THB ( 176 000 USD / 160 000 EUR)
3 pokoje (130-174 m) od 11 milionů THB ( 297 000 USD / 270 000 EUR)
Penthouse až do 316 m
Platební podmínky:
Rezervace: 100 000-300 000 THB ( 2 700-8 100 USD / 2 500-7 400 EUR)
Podpis smlouvy: 30 %
Splátky: 50 % během 36 měsíců
Předání klíčů: 20 %
Infrastruktura komplexu:
Bazény: lazy pool, fun pool, beach pool, sky pool na střeše s panoramatickým výhledem
Fitness: moderní posilovací stroje, jóga, box, cyklistický simulátor
Rekreační zóny: Sky Lounge, Library Lounge, Family Lounge, herní aréna
SPA a wellness: japonské onsen, sauna, parní lázeň
Dětský klub a herní zóny
Moderní coworking a společné pracovní prostory
Podzemní a nadzemní parkování, 24/7 bezpečnost a kamerový systém
Investiční potenciál:
Hodnota během výstavby: nárůst o 2030 %
Nájemní výnosnost: 8-10 % ročně
Možnost zpětného odkupu smlouvy v závěrečné fázi výstavby
Osobní užívání bytu bez snížení ziskovosti
Další výhody:
Bezvízový pobyt až do 3 měsíců + asistence s dlouhodobými vízy
Kompletní právní podpora transakce
Finanční řešení: mezinárodní převody, bankovní účty, platby kryptoměnami
Klíčové spravování nemovitosti na míru
Transakce může být provedena plně na dálku
| Cena: | 99 000,00 € |
| Dispozice/podlahová plocha: | Atypický/76 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-19 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: Atypický
- Číslo podlaží v domě: 1
- Počet podlaží objektu: 47
- Užitná plocha: 76 m²
- Celková podlahová plocha: 76 m²
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: dobrý
- Vlastnictví: osobní
- Umístění objektu: centrum obce
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Telekomunikace: Telefon, Internet
- Odpad: Kanalizace
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.