Prodej - restaurace, 131 m²
Pavlov, Šumperk
3 500 000 KčProdej - restaurace, 131 m²
Pavlov, Šumperk
Prodej restaurace v rekonstrukci v obci Pavlov - Zavadilka
hledáte-li místo k podnikání v oboru pohostinství, pak mám pro Vás zajímavou nemovitost v obci Pavlov nedaleko Mohelnice, konkrétně v osadě Zavadilka - na vyhledávané cyklotrase č. 6205 vedoucí z Mohelnice přes Svinov, Zavadilku a Pavlov směrem k hradu Bouzov. Trasa je oblíbená mezi cyklisty i turisty díky krásným výhledům do krajiny a jedinečné atmosféře Bouzovské vrchoviny. Zavadilka a Pavlov jsou známé svými výhledy na Bouzov a krásnou okolní přírodou, která láká návštěvníky po celý rok.
Nemovitost se nachází ve stavu započaté rekonstrukce. V 1. nadzemním podlaží byla vyměněna plastová okna (dvojskla), bylo položeno nové podlahové vytápění napojené na kachlová kamna a elektřinu, byla položena keramická dlažba, a dokončeny přívody pro hospodský pult.
Dominantou interiéru jsou poctivě postavená kachlová kamna zhotovená zkušeným kamnářem. Kamna nejen vytvářejí příjemnou atmosféru, ale zároveň představují kvalitní a funkční zdroj vytápění s dlouhou životností.
Na části střechy byla obnovena střešní krytina . Projekt na prohlídkách předložím. Interiér zaujme řadou originálních detailů, mezi nimiž vynikají nové designové dveře se speciální kovovou klikou ve tvaru lidské dlaně. Tento netradiční prvek dodává prostoru osobitý charakter a podtrhuje jedinečnou atmosféru objektu.
Dům je napojen na obecní vodovodní řad, elektřinu a vytápění domu je řešeno kachlovými kamny na dřevo, s možností případného dotápění elektřinou. Ohřev teplé vody zajišťuje elektrický bojler, odpady jsou svedeny do dvou jímek (před domem a na dvoře). Obec počítá s vybudováním kanalizace do 2 - 5 let, půjde-li vše podle plánu. Před domem je plynová přípojka, která není přivedena do domu. V technické místnosti je akumulační nádoba, pojistky, expanzní nádoby, elektrický bojler a ovládání podladhového vytápění.
Nemovitost je určena k dokončení podle vlastních představ a představuje zajímavou investiční příležitost v turisticky atraktivní oblasti v okolí hradu Bouzov. Objekt nabízí zajímavý potenciál pro vytvoření stylového občerstvení, penzionu, cyklozastávky nebo rodinného domu. V současné době se jedná o stavbu územním plánem určenou k občanskému vybavení. Rekolaudace na rodinný dům nebo na kombinaci rodinného zázemí s pohostinstvím je možná a vítaná.
Zvu Vás na prohlídku, kde bude k nahlédnutí projektová dokumentace započaté rekonstrukce.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
| Cena: | 3 500 000 Kč |
| Datum k nastěhování: | 03.06.2026 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-440128 |
Podrobné informace
- Zastavěná plocha: 239 m²
- Užitná plocha: 131 m²
- Plocha parcely: 398 m²
- Počet podlaží objektu: 1
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: dobrý
- Typ zařízení: Restaurace
- Doprava: silnice, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Staškova 169/69, Mohelnice, 78985 |
