Prodej bytu, 3+1, 72 m²
Černčice, Louny
1 750 000 KčProdej bytu, 3+1, 72 m²
Černčice, Louny
Prodej bytu 3+1 - Petrohrad 2 km D6
???? Technický stav: Byty jsou určené k rekonstrukci, přičemž některé jednotky již prošly částečnými úpravami. Tento fakt výrazně usnadňuje navázání na již provedené práce a dává investorovi možnost sjednotit standard rekonstrukce podle vlastního záměru.
???? Hlavní investiční potenciál:
- Možnost komplexní rekonstrukce celého domu, což povede k modernizaci a zvýšení tržní hodnoty.
- Následný prodej bytů jednotlivě, což poskytne flexibilitu v realizaci zisku.
- Stabilní výnos z pronájmu díky velmi dobře pronajímatelné dispozici 3+1, ideální pro rodiny.
???? Lokalita – velké plus: Obec Petrohrad nabízí klidné bydlení v přírodě a výbornou dostupnost.
- Byt se nachází v klidné obci Petrohrad, pouhé 2 km od dálnice D6. Tato lokalita poskytuje výbornou dostupnost jak směrem na Prahu a Karlovy Vary, tak i do Žatce a Mostu, což zaručuje široké pracovní možnosti a přitom umožňuje klidné bydlení mimo městský ruch.
- Okolí je plné lesů, luk a přírody, což činí tuto lokalitu atraktivní nejen pro vlastní bydlení, ale zejména pro nájemní bydlení.
???? Shrnutí výhod:
✔️ 4 byty v jednom domě – ideální pro investora.
✔️ Dispozice 3+1, balkony, sklepy.
✔️ Možnost sjednocení rekonstrukce pro efektivní zhodnocení.
✔️ D6 do 2 km – snadná dostupnost.
✔️ Klidná lokalita v přírodě s vysokým potenciálem na zhodnocení.
???? Doporučení makléře: Tato nabídka je určena investorovi, který hledá komplexní projekt s jasným výnosem a možností dalšího rozdělení bytů nebo dlouhodobého pronájmu. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.
| Cena: | 1 750 000 Kč |
| Datum k nastěhování: | 14.12.2025 |
| Dispozice/podlahová plocha: | 3+1/72 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-429135 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 3+1
- Číslo podlaží v domě: 2
- Počet podlaží objektu: 2
- Užitná plocha: 72 m²
- Celková podlahová plocha: 72 m²
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: dobrý
- Vlastnictví: osobní
- Balkon: 4 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: vlak, dálnice, silnice, autobus
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: F - Velmi nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuVývoj průměrné ceny za m2 v lokalitě Ústecký kraj
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuMapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Nám. 1. máje 95, Chomutov, 430 01 |
