Nabízíme k prodeji pečlivě rekonstruovaný a udržovaný činžovní dům ve výjimečné lokalitě historického centra města Písek.

Celý dům je ve vynikajícím technickém stavu – současná majitelka dlouhodobě dbala na pravidelnou údržbu i modernizaci. V jednotlivých jednotkách jsou nové kuchyně, renovované podlahy a upravené interiéry, díky čemuž působí celý objekt čistě, funkčně a reprezentativně.

Dům je kompletně podsklepený, má tři nadzemní podlaží a prostorné podkroví vhodné k vybudování další bytové jednotky.


Dispozice objektu

Suterén:

Celý dům je podsklepený, prostory jsou suché, čisté a pravidelně udržované.
Přízemí:

obchodní prostor (45 m2) – aktuálně provozován jako zlatnictví
obchodní prostor (45 m2) – využíván jako prodejna potravin
1. patro:

bytová jednotka 3+1 s lodžií a šatnou (103 m2)
2. patro:

bytová jednotka 3+1 s lodžií a šatnou (103 m2)
3. patro:

bytová jednotka 2+KK (55 m2)
bytová jednotka 2+KK (55 m2)
Podkroví:

půdní prostor s možností vybudování další obytné jednotky.
Vytápění zajišťuje centrální plynový kotel, doplněný o samostatné měření energií (voda, elektřina, topení) pro každý byt i provozovnu. Celý dům je tak efektivně nastavený na bezproblémový provoz, a to jak pro nájemníky, tak pro majitele.

Za domem se nachází velká zahrada, která nabízí prostor pro posezení, zahradničení či zázemí pro nájemníky.

Všechny prostory jsou dlouhodobě pronajaté za tržní nájemné, což zajišťuje okamžitý výnos a stabilní investici.

Díky své strategické poloze v srdci města a kombinaci komerčních i bytových prostor představuje nemovitost atraktivní investiční příležitost.

Poznámky: Elektro: 230/400V. Plyn: ano. Voda: veřejný vodovod. Odpad: veřejná kanalizace. Vytápění: dálkové. Internet: ano. Stavební materiál: cihla Parkování: na ulici.