
Prodej - dům/vila, 304 m²
Hradenín, Kolín
5 500 000 KčProdej - dům/vila, 304 m²
Hradenín, Kolín
Prodej rodinného domu po částečné rekonstrukci.
Cena: 5 500 000 Kč vč. DPH a provize RK
Exkluzivně nabízíme k prodeji částečně zrekonstruovaný rodinný dům v obci Hradenín, součásti Plaňan.
Dům stojí na slunném pozemku v těsné blízkosti náměstí, v příjemné a klidné lokalitě.
Nemovitost procházela postupnou rekonstrukcí, jejíž součástí je nová přístavba s jedním patrem, kolaudováno v lednu 2025.
Dům je vhodný pro rodinné bydlení či rekreaci, ale také jako investice.
Výhodou je velmi dobrá dostupnost do okolních měst, jako je např. Kolín, Poděbrady, Kutná Hora.
Dispozice:
Dům je kompletně podsklepený a poskytuje tak dostatek úložného prostoru. Sklep je po částečné rekonstrukci a nabízí také prostor pro příjemné posezení "sklípek" a plně funkční kuchyňku.
V přízemí domu je prostorný obývací pokoj, kuchyně s jídelnou vedle které je malý pokoj pro hosty. Dále nová koupelna s toaletou.
V nově přistaveném patře jsou tři samostatné velmi světlé pokoje, koupelna, toaleta
Výhody domu:
Nová střecha se střešními okny
Vlastní čistírna odpadních vod
Na hranici pozemku protéká potůček
Příjemná zahrada se vzrostlými stromy pro odpočinek i pěstování
Obec Plaňany má veškerou občanskou vybavenost: MŠ, ZŠ, obchody, restaurace, zdrav. středisko.
Plaňany: 5 min.
Kolín: 15 min.
Poděbrady: 20 min.
Tento dům je skvělou volbou pro ty, kdo hledají harmonické bydlení v přírodě, a přesto chtějí být blízko města.
Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě kontaktujte.
Cena: | 5 500 000 Kč |
Datum k nastěhování: | 01.05.2025 |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-132082 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 112 m²
- Plocha parcely: 371 m²
- Užitná plocha: 304 m²
- Ostatní: Plot
- Umístění objektu: centrum obce
- Doprava: silnice, autobus
- Komunikace: dlážděná
- Elektřina: Elektro - 400 V
- Topení: Lokální - elektrické
- Odpad: ČOV pro celý objekt
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 148/2007 Sb.
- Popis vybavení: Kuchyně, obývací pokoj, dětské pokoje, koupelny
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.