Jedná se o řadový, vnitřní bytový dům panelové konstrukce se dvěma vchody a dvěma čísly popisnými. Dům je pravděpodobně založen na základových roštech. Budova má 8 nadzemních podlaží, kde se nacházejí jednotky a 1 nadzemní podlaží, kde se nacházejí sklepy a společné prostory. V budově je výtah. V budově je celkem 48 jednotek (24 jednotek v každém vchodě). Jednotlivé jednotky jsou přístupné z centrálního schodiště. Střecha budovy je plochá. Na střeše je bleskosvod. Stavebně-technický stav objektu je dobrý. Vchodové dveře do budovy jsou hliníkové prosklené. Okna domu jsou plastová. Fasáda budovy je zateplená. Přístup k nemovité věci je po místní zpevněné komunikaci s chodníkem. Parkování je omezené v okolí domu.

Oceňovaná jednotka č. 1140/23 se nachází v budově č.p. 1140 v 8. NP a její dispozice je 1+1. Jednotka má hlavní místnosti orientované na jihozápadní světovou stranu. Vchodové dveře do bytu jsou dřevěné plné. Vnitřní dveře jsou dřevěné plné nebo částečně prosklené. Okna bytu jsou plastová. Podlahy jsou kryté keramickou dlažbou. koberci a PVC. Obklady jsou keramické. Jádro bytu je původní umakartové s vanou a WC. Byt je v původním stavu s běžnou údržbou.

Dispoziční řešení jednotky:
kuchyň 14,46 m2
pokoj 16,02 m2
předsíň 2,08 m2
koupelna 2,00 m2
WC 0,97 m2
užitná plocha 35,53 m2

K bytu patří sklep (2,10 m2). Plocha sklepa se nezapočítává do celkové užitné plochy jednotky. Užitná plocha jednotky je 35,53 m2. Užitná plocha bytu byla určena z údajů kopie prohlášení vlastníka. K bytu patří podíl na společných částech domu a pozemku o velikosti 120/10000.

Z inženýrských sítí je nemovitá věc napojena na veřejný vodovod, kanalizaci, plynovod a elektřinu. Vytápění bytu je ústřední. Ohřev teplé vody je centrální. Přípojky nebylo možné ověřit. Informace byly převzaty z veřejného dálkového přístupu ČÚZK.

Na pozemku parc. č. 3263 stojí bytový dům s č.p. 1140, 1141. V Katastru nemovitostí je veden jako zastavěná plocha a nádvoří. Celková plocha pozemku je 466 m2. Pozemek je v podílovém spoluvlastnictví jednotlivých vlastníků jednotek. Pozemek je přístupný přes pozemek parc. č. 1137/78, který je ve vlastnictví statutárního města Plzeň.

Příslušenstvím nemovité věci je sklep. Tyto skutečnosti jsou zohledněny ve výsledné ceně obvyklé.