
Prodej - nájemní dům, 500 m²
Božkovská, Plzeň 2-Slovany, Plzeň, Plzeň-město
28 000 000 KčProdej - nájemní dům, 500 m²
Božkovská, Plzeň 2-Slovany, Plzeň, Plzeň-město
Prodej bytového domu, Plzeň, Božkovská ulice
Nemovitost zahrnuje 9 plně obsazených bytových jednotek. Tři byty jsou o dispozici 3+1, tři byty o dispozici 2+1 a tři byty jsou 1+1. Všichni nájemníci mají platné nájemní smlouvy na dobu určitou 12 měsíců, všem se smlouva aktualizuje na začátku července. Současné nájemné je však nastaveno na nižší úrovni, než je běžné, což nabízí potenciál k jeho navýšení v budoucnu.
Dům prošel kompletní rekonstrukcí, v letech 2014 - 2016 byla vyměněna okna za plastová, v domě proběhla výměna všech rozvodů, na každém patře je umístěn i hasicí přístroj. V šesti bytech jsou kombinované plynové kotle, ve třech bytech wafky. Podle dispozice bytu je v některé koupelně vana, v některém sprchový kout. Byla opravena i střecha, původní krytinu nahradila šablonová plechová střecha.
Přízemí: Byt č.1 1+1 34,90m2
Byt č.2 3+1 68m2
První patro: Byt č.3 1+1 34,90m2
Byt č.4 1+1 34m2
Byt č.5 2+1 51,70m2
Druhé patro: Byt č.6 3+1 70,60m2
Byt č.7 2+1 51,70m2
Třetí patro: Byt č.8 3+1 72m2
Byt č.9 2+1 53,69m2
V podzemním podlaží jsou i velmi prostorné a suché sklepy, rozdělením dvou největších by mohly vzniknout sklepy ke každé bytové jednotce.
Jedinečnou výhodou je rozsáhlá půda, která nabízí možnosti k výstavbě další bytové jednotky a tím k rozšíření celkového příjmu z nemovitosti. Tato nemovitost je tedy ideální volbou pro ty, kteří hledají dlouhodobou investici s perspektivou růstu.
Investice do činžovního domu přináší nejen možnost pasivního příjmu, ale také růst hodnoty nemovitosti v čase. Tento dům má všechny předpoklady být klíčovou součástí Vašeho investičního portfolia.
Pro více informací mne neváhejte kontaktovat. Tento dům v zajímavé lokalitě Plzně čeká právě na vás!
Cena: | 28 000 000 Kč |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-27293 |
Podrobné informace
- Plocha parcely: 270 m²
- Umístění objektu: centrum obce
- Doprava: silnice, MHD
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Topení: Lokální - plynové
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: F - Velmi nehospodárná
- Ukazatel energetické náročnosti budovy: 219 kWh/m²
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Podobné nemovitosti

Prodej - nájemní dům, 496 m²
U Pole, Plzeň 3, Plzeň, Plzeň-město
20 900 000 Kč
Prodej - nájemní dům, 332 m²
Harantova, Plzeň 3, Plzeň, Plzeň-město
19 990 000 Kč
Prodej - nájemní dům, 810 m²
Lindauerova, Plzeň 3, Plzeň, Plzeň-město
28 900 000 Kč
Prodej - nájemní dům, 328 m²
Pod Záhorskem, Plzeň 1, Plzeň, Plzeň-město
16 900 000 Kč