Prodej - nájemní dům, 571 m²
Písecká, Plzeň 2-Slovany, Plzeň, Plzeň-město
40 992 000 KčProdej - nájemní dům, 571 m²
Písecká, Plzeň 2-Slovany, Plzeň, Plzeň-město
Prodej bytového domu se 7 byty a 7 parkovacími stáními v ul. Písecká, Plzeň
Objekt postavený v roce 2015 se nachází v bezprostřední blízkosti sjezdu č. 73 na dálnici D5.
V 1. patře zděné budovy se nachází 7 bytových jednotek: 2+kk (6) a 3+kk (1). Plocha bytů se pohybuje od 58 do 74 m2 obytné plochy (vč. sklepů). Každý z nich má svoji velkou terasu (16 - 24 m2), komoru (šatnu) a sklep. Celková obytná plocha bytů je 448,19 m2. Plocha včetně teras je 571,59 m2. Všechny byty se prodávají s jedním parkovacím stáním o ploše 13 m2 před budovou (pozemek je vlastnicky vymezen v katastru nemovitostí).
Středové části budovy (schodiště, vstupní hala v obou podlažích, kolárna, toalety, vodárna) o podlahové ploše 155 m2 jsou společné ve vlastnickém podílu.
Byty jsou zapsány v katastru nemovitostí jako samostatné bytové jednotky, proto je lze i následně samostatně prodat nebo výhodně pronajímat, což je nyní 10 let úspěšně prověřeno.
Stavebně se jedná o sloupovou konstrukci vyzděnou z cihel POROTHERM EKO+ s kontaktním zateplením 20 cm. Všechna okna mají trojskla. Vytápění objektu je zajištěno dvěma plynovými kondenzačními kotli zapojenými v kaskádě s oddělenými měřeními spotřeby tepla nebytových prostor a jednotlivých bytů. Zvláštností je zdroj pitné vody z vlastního vrtu s propracovaným způsobem zpracování, filtrace a jímání vody pro celý objekt. Spotřeba vody je rovněž zcela samostatně měřitelná. Kanalizace je zde oddělená, splašková je svedená do veřejné kanalizace. Ohřev teplé vody zajišťují bojlery zvlášť v nebytové části a samostatné v jednotlivých bytech.
V přiložené fotodokumentaci jsou fotografie vzorového bytu, který je velmi podobný s ostatními. Vážnému zájemci je možno poskytnout kompletní projektovou a technickou dokumentaci.
V současnosti jsou všechny byty pronajaty.
Objekt splňuje všechny nejnáročnější požadavky z hlediska zabezpečení (zabezpečovací zařízení) a požární bezpečnosti. Nespornou výhodou nabízené nemovitosti je kromě kvalitní stavby zejména blízkost dálnice a obchodního centra Olympie.
| Cena: | 40 992 000 Kč |
| Poznámka: | vč. právních služeb (kupní smlouva, úschova kupní ceny vč. smlouvy) a provize RK |
| Datum k nastěhování: | 01.12.2025 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-408494 |
Podrobné informace
- Plocha parcely: 746 m²
- Umístění objektu: okraj obce
- Doprava: dálnice, silnice, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Telekomunikace: Internet
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: C - Úsporná
- Ukazatel energetické náročnosti budovy: 72 kWh/m²
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Resslova 9, Plzeň, 301 00 |
Podobné nemovitosti
Prodej - nájemní dům, 160 m²
Žižkova, Starý Plzenec, Plzeň-město
13 200 000 Kč
Prodej - nájemní dům, 230 m²
U Dráhy, Plzeň 3, Plzeň, Plzeň-město
7 999 997 Kč
Prodej - nájemní dům, 728 m²
Resslova, Plzeň 3, Plzeň, Plzeň-město
18 600 000 Kč
Prodej - nájemní dům, 606 m²
náměstí Republiky, Plzeň 3, Plzeň, Plzeň-město
Cena na vyžádání