![Prodej bytu, 1+kk, 67 m²](https://st.rmix.cz/i/66683888/8052756/nab_442785199_nahled.jpg)
Prodej bytu, 1+kk, 67 m²
Truhlářská, Plzeň 3, Plzeň, Plzeň-město
6 864 000 KčProdej bytu, 1+kk, 67 m²
Truhlářská, Plzeň 3, Plzeň, Plzeň-město
Prodej bytu 1 kk 61 m2 s lodžií řešeného jako 2kk včetně garáž stání v byt domě Truhlářská Plzeň
- byt je řešen jako 2 kk
- výhledy v 5. NP směřovány na řeku i na kostel přilehlého náměstí , byt situován na JV
- obývací pokoj s kuchyní a jídelním koutem + ložnice , koupelna
- kuchyně vyrobená v kuchyňském studiu kvalitní značky Trachea, dřez značky schock
- okna kvalitní hliníkový profil, protihluková trojskla s pokovenou vrstvou proti slunečnímu záření pro zamezení přehřívání bytu , stejně tka proti úniku tepla v zimě
- koupelna s vanou a zástěnou pro sprchový kout, podlahové topení v koupelně
- samostatná prostorná plně vybavená šatna a botníky
- byt vybaven nejvyšším možným nadstandardem podlah a dveří na zakázku, podlaha lodžie nadstandard
- designová světla
- klimatizace
- sklad 6 m2 na patře bytu /dvoje bezp.dveře např.pro uložení sport výbavy /
- parkovací garážové stání v přízemí domu v blízkosti výtahu, součást kupní ceny
- spoluvlastnický podíl na místech pro parkování návštěv před domem, součást kupní ceny
- bezbariérový přístup domu i bytu
- bezpečnostní systém domu - do vašeho patra bytu a vašeho patra parkingu se dostane pouze rezident ze stejného patra, bezpečnostní čipy a klíče objektu
- bezpečnostní a protipožární systém domu
- kamerový systém domu pro maximální bezpečnost
- velice nízké provozní náklady novostavby PENB ve třídě B , fond oprav 475 Kč, voda 500 Kč , topení 800 Kč , elektřina 500 Kč
- kolaudace 8/2023, dokončení 12/2023, v užívání od 01/2024
- součástí kupní ceny je kompletní vybavení kuchyně, šatny i koupleny, dále zastínění oken bytu řešené designerém a vyrobené na míru celého bytu
- výhodná investiční příležitost - výše čistého měsíčního nájemného 21.000 Kč + veškeré energie a náklady, pro případnou investici mám pro Vás kvalitího nájemníka s min dobou pobytu 2 roky v tomto bytě
-ihned po první návštěvě zmizí veškeré případné domněnky o hluku z okolních komunikací a byt si zamilujete na první pohled a první návštěvu a to nejen díky krásným výhledům na řeku a možnostem naprosto klidné relaxace
- umístění bytu ve vyšším 5.NP a stejně tak poloha umístění bytu na konci tohoto domu v dostatečné vzdálenosti od všech okolních komunikací poskytuje absolutní soukromí, klid a ticho jak uvnitř bytu tak lodžie
- poloha domu je perfektní pro pěší dostupnost centra města, stejně tak absolutní sportovní a kulturní vyžití
- komunikaci přímo u domu využívají jen rezidenti, minimální provoz
- v inzerci jsou použity reálné fotografie současného dokončeného bytu /nikoliv vizualizace/
- rozměry plánků inzerce jsou pouze orientační - zájemce obdrží přesné stavební půdorysy s rozměry místností
- prodej pouze z důvodu změny byt potřeb majitelky, na této nemovitosti nebude účtována žádná provize RK ani žádné další poplatky ,cena je konečná a kompletní včetně právního servisu
- prodávající si vyhrazuje právo určit si kupujícího
Cena: | 6 864 000 Kč |
Dispozice/podlahová plocha: | 1+kk/67 m² |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-00017 |
Podrobné informace
- Bezbariérový byt: ano
- Dispozice bytu: 1+kk
- Číslo podlaží v domě: 5
- Počet podlaží objektu: 6
- Celková podlahová plocha: 67 m²
- Druh objektu: skeletová
- Stav objektu: novostavba
- Stáří objektu: 2023
- Vlastnictví: osobní
- Lodžie: 6 m²
- Sklep: 6 m²
- Vybaveno: ano
- Umístění objektu: centrum obce
- Doprava: vlak, dálnice, silnice, MHD, autobus
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Telefon, Internet
- Plyn: Plynovod
- Topení: Ústřední - dálkové
- Odpad: Kanalizace
- Ostatní rozvody: Satelit, Kabelová televize, Kabelové rozvody, Ostatní rozvody
- Energetická náročnost budovy: B - Velmi úsporná
- Ukazatel energetické náročnosti budovy: 65 kWh/m²
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuVývoj průměrné ceny za m2 v lokalitě Plzeň-město
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuMapa
Podobné nemovitosti
![Prodej bytu, 1+kk, 47 m² obrázek](https://st.rmix.cz/i/66682576/8013854/nab_440341432_detail.jpg)
Prodej bytu, 1+kk, 47 m²
Boettingerova, Plzeň 3, Plzeň, Plzeň-město
4 998 000 Kč![Prodej bytu, 2+kk, 68 m² obrázek](https://st.rmix.cz/i/1045058/5589473/nab_443202815_detail.jpg)
Prodej bytu, 2+kk, 68 m²
K Dolovu, Plzeň 5-Křimice, Plzeň, Plzeň-město
4 100 000 Kč![Prodej bytu, 4+1, 82 m² obrázek](https://st.rmix.cz/i/1045058/5642697/nab_443496812_detail.jpg)
Prodej bytu, 4+1, 82 m²
Strážnická, Plzeň 1, Plzeň, Plzeň-město
5 290 000 Kč![Prodej bytu, 4+1, 76 m² obrázek](https://st.rmix.cz/i/1045058/5698001/nab_443517113_detail.jpg)
Prodej bytu, 4+1, 76 m²
Habrová, Plzeň 2-Slovany, Plzeň, Plzeň-město
4 750 000 Kč