
Prodej bytu, 3+1, 68 m²
Nerudova, Plzeň 3, Plzeň, Plzeň-město
4 900 000 KčProdej bytu, 3+1, 68 m²
Nerudova, Plzeň 3, Plzeň, Plzeň-město

Prodej bytu 3+1 s balkónem a vstupem na zahradu, Nerudova Plzeň
Byt má praktickou dispozici – tři obytné místnosti, samostatnou kuchyni s přístupem na balkon a koupelnu s WC. Dva pokoje mají okna orientovaná do ulice, ale díky zvýšené poloze (okna jsou 1,8 m nad úrovní chodníku) poskytují dostatek soukromí. Třetí pokoj je orientován do tichého vnitrobloku a jeho součástí je také praktická šatna. Tento pokoj navíc skrývá netradiční bonus – piano, které si můžete po dohodě s majitelem ponechat. Pokud milujete hudbu, jistě oceníte možnost si nástroj osobně vyzkoušet během prohlídky.
Z kuchyně vedou balkonové dveře na balkon, ze kterého se dá po několika schůdcích (je potřeba dodělat) sejít přímo na společný dvorek a dále do zahrady. Ta je skutečným bonusem tohoto bytu – v její zadní části najdete příjemné místo k posezení, ideální pro grilování, relax u kávy nebo vína, a klidné trávení volného času.
Byt před lety prošel kompletní rekonstrukcí – jsou zde nové rozvody elektřiny, vody i odpadů, radiátory i zasekané rozvody topení. Koupelna s WC disponuje vanou a je zde umístěn plynový kotel zajišťující vytápění i ohřev vody. Ve všech místnostech jsou sádrokartonové podhledy a v pokojích vysoké stropy (3,1 m po snížení sádrokartonovým podhledem, původní výška činí cca 4 metry), které nabízejí možnost vestavby patra na spaní nebo dalšího úložného prostoru. V jednom z pokojů zbývá dokončit podlahovou krytinu a osadit nové vnitřní obložky a interiérové dveře.
Lokalita má ideální polohu. Nerudova ulice je perfektně dostupná – tramvajová zastávka je pár minut od domu, vlakové nádraží Plzeň–Jižní předměstí jen 4 minuty chůze. Na náměstí Republiky dojdete pohodlně za 15 minut. V okolí najdete veškerou občanskou vybavenost – školy, úřady, obchody, restaurace i sportoviště.
Tento byt je skvělou volbou pro každého, kdo chce žít ve městě naplno – s veškerým komfortem, ale zároveň s možností zpomalit, sednout si na zahradu a vydechnout. Díky své poloze a dispozici je zároveň zajímavou investiční příležitostí pro pronájem.
Zaujala Vás tato nabídka? Zavolejte a domluvte si prohlídku. Rád Vám byt osobně ukážu.
Cena: | 4 900 000 Kč |
Datum k nastěhování: | 06.08.2025 |
Dispozice/podlahová plocha: | 3+1/68 m² |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-963593 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 3+1
- Číslo podlaží v domě: 1
- Počet podlaží objektu: 4
- Celková podlahová plocha: 68 m²
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: dobrý
- Vlastnictví: osobní
- Výška stropu: 3 m
- Balkon: 3 m²
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuVývoj průměrné ceny za m2 v lokalitě Plzeň-město
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuMapa
Podobné nemovitosti

Prodej bytu, 3+1, 77 m²
Rodinná, Plzeň 4, Plzeň, Plzeň-město
4 750 000 Kč
Prodej bytu, 3+1, 82 m²
Na Dlouhých, Plzeň 4, Plzeň, Plzeň-město
5 350 000 Kč
Prodej bytu, 3+1, 68 m²
Pod Záhorskem, Plzeň 1, Plzeň, Plzeň-město
5 137 000 Kč
Prodej bytu, 3+1, 78 m²
Nepomucká, Plzeň 2-Slovany, Plzeň, Plzeň-město
4 790 000 Kč