Prodej bytu, 3+kk, 82 m²
Nerudova, Plzeň 3, Plzeň, Plzeň-město
5 200 000 KčProdej bytu, 3+kk, 82 m²
Nerudova, Plzeň 3, Plzeň, Plzeň-město
5 200 000 Kč
D
Méně úsporná
Prodej bytu 3+kk - Plzeň, Nerudova
Prostorný 3+kk s vysokými stropy a přístupem na střešní terasu s výhledem na Plzeň. VIDEO: https://youtu.be/JNjVtKMUyJA
Předmětem prodeje je světlý a prostorný byt 3+kk o užitné ploše 82 m². Byt se nachází ve třetím patře zatepleného cihlového domu. Díky svému umístění v budově a orientací hlavních oken na jih se jedná o teplý byt i v chladnějších měsících. Blízké okolí bytu nabízí klidné prostředí pro bydlení mimo hlavní dopravní tepny města. Zároveň je možné se rychle dostat do centra, na MHD, vlakové i autobusové spojení i na nájezd na dálnici.
Dispozice 3+kk s prostorným obývacím pokojem, ložnicí a menším pokojem využívaným jako pracovna – ideální pro dnešní dobu častých home office.
Vysoké stropy a celková velikost bytové jednotky dodávají interiéru vzdušnost a prostornost, jaký v novostavbách jen stěží najdete.
Okna dvou největších pokojů směřují na jih. Jižní orientace zajišťuje prosvětlenost a dostatečný tepelný komfort i v chladnějších měsících bez nutnosti vytápění.
Mimořádnou vlastností bytu je obrovská skladovací kapacita – k bytu patří sklep cca 12 m² a dvě prostorné komory přímo v bytě.
Byt je vybaven plastovými okny s žaluziemi. V hlavních obytných místnostech je nová plovoucí podlaha – montáž 2021.
Koupelna je po starší rekonstrukci. Pro ohřev vody slouží bojler - vyměněn za nový v roce 2021.
Poskytovatelé internetu nabízejí v oblasti rychlost připojení až 2 Gb/s pro práci, studium i zábavu.
K bytu náleží poměrový spoluvlastnický podíl na půdu, terasu, společné prostory a předzahrádku ve vnitrobloku.
Významnou výhodou budovy pro majitele bytových jednotek v domě je přístup na prostornou střešní terasu s krásným výhledem na centrum Plzně – ideální pro ranní kávu nebo večerní relax.
Ve vnitrobloku je předzahrádka, výhodou je její uzavřenost, která vytváří bezpečné místo ke hraní pro děti nebo možnosti grilování a klidného posezení.
O vnitřní prostory domu je pečováno. Úklid chodeb zajišťuje externí úklidová firma.
Budova aktuálně nemá výtah, ale je zde možnost jeho instalace po odsouhlasení s ostatními obyvateli domu. Ve společném fondu oprav je na to případně dostatek finančních prostředků.
Energetická náročnost budovy: třída D (méně úsporná).
Centrum Plzně (náměstí) – cca 15 minut chůze.
Trolejbus Jižní Předměstí – 5 minut chůze – spojení na Borská pole 10 min.
Tramvaj Masarykovo náměstí – 6 minut chůze.
Autobusové nádraží – cca 13 minut chůze.
Vlakové nádraží Plzeň–Jižní Předměstí – 4 minuty chůze.
Nájezd na přivaděč k dálnici D5 – 6 minut autem.
Parkování v blízkém okolí domu je bez problémů – parkovací zóny 10 Kč/hod nebo pro rezidenty 1 000 Kč/rok, možnost pronájmu vlastního místa na placeném parkovišti v ulici.
Nejbližší školka (Techmania Center) – cca 15 minut chůze.
Větší nákupní centra 10 min autem i MHD.
Po dohodě s majitelem v bytě mohou zůstat lednice, pračka se sušičkou, skříně a manželská postel. Byt je vhodný ihned k nastěhování a aktuálně nevyžaduje žádné investice. Zavolejte a domluvte si prohlídku.
Předmětem prodeje je světlý a prostorný byt 3+kk o užitné ploše 82 m². Byt se nachází ve třetím patře zatepleného cihlového domu. Díky svému umístění v budově a orientací hlavních oken na jih se jedná o teplý byt i v chladnějších měsících. Blízké okolí bytu nabízí klidné prostředí pro bydlení mimo hlavní dopravní tepny města. Zároveň je možné se rychle dostat do centra, na MHD, vlakové i autobusové spojení i na nájezd na dálnici.
Dispozice 3+kk s prostorným obývacím pokojem, ložnicí a menším pokojem využívaným jako pracovna – ideální pro dnešní dobu častých home office.
Vysoké stropy a celková velikost bytové jednotky dodávají interiéru vzdušnost a prostornost, jaký v novostavbách jen stěží najdete.
Okna dvou největších pokojů směřují na jih. Jižní orientace zajišťuje prosvětlenost a dostatečný tepelný komfort i v chladnějších měsících bez nutnosti vytápění.
Mimořádnou vlastností bytu je obrovská skladovací kapacita – k bytu patří sklep cca 12 m² a dvě prostorné komory přímo v bytě.
Byt je vybaven plastovými okny s žaluziemi. V hlavních obytných místnostech je nová plovoucí podlaha – montáž 2021.
Koupelna je po starší rekonstrukci. Pro ohřev vody slouží bojler - vyměněn za nový v roce 2021.
Poskytovatelé internetu nabízejí v oblasti rychlost připojení až 2 Gb/s pro práci, studium i zábavu.
K bytu náleží poměrový spoluvlastnický podíl na půdu, terasu, společné prostory a předzahrádku ve vnitrobloku.
Významnou výhodou budovy pro majitele bytových jednotek v domě je přístup na prostornou střešní terasu s krásným výhledem na centrum Plzně – ideální pro ranní kávu nebo večerní relax.
Ve vnitrobloku je předzahrádka, výhodou je její uzavřenost, která vytváří bezpečné místo ke hraní pro děti nebo možnosti grilování a klidného posezení.
O vnitřní prostory domu je pečováno. Úklid chodeb zajišťuje externí úklidová firma.
Budova aktuálně nemá výtah, ale je zde možnost jeho instalace po odsouhlasení s ostatními obyvateli domu. Ve společném fondu oprav je na to případně dostatek finančních prostředků.
Energetická náročnost budovy: třída D (méně úsporná).
Centrum Plzně (náměstí) – cca 15 minut chůze.
Trolejbus Jižní Předměstí – 5 minut chůze – spojení na Borská pole 10 min.
Tramvaj Masarykovo náměstí – 6 minut chůze.
Autobusové nádraží – cca 13 minut chůze.
Vlakové nádraží Plzeň–Jižní Předměstí – 4 minuty chůze.
Nájezd na přivaděč k dálnici D5 – 6 minut autem.
Parkování v blízkém okolí domu je bez problémů – parkovací zóny 10 Kč/hod nebo pro rezidenty 1 000 Kč/rok, možnost pronájmu vlastního místa na placeném parkovišti v ulici.
Nejbližší školka (Techmania Center) – cca 15 minut chůze.
Větší nákupní centra 10 min autem i MHD.
Po dohodě s majitelem v bytě mohou zůstat lednice, pračka se sušičkou, skříně a manželská postel. Byt je vhodný ihned k nastěhování a aktuálně nevyžaduje žádné investice. Zavolejte a domluvte si prohlídku.
| Cena: | 5 200 000 Kč |
| Dispozice/podlahová plocha: | 3+kk/82 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-418814 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 3+kk
- Číslo podlaží v domě: 4
- Počet podlaží objektu: 6
- Užitná plocha: 82 m²
- Celková podlahová plocha: 82 m²
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: velmi dobrý
- Vlastnictví: osobní
- Sklep: 12 m²
- Terasa: 30 m²
- Vybaveno: ano
- Umístění objektu: centrum obce
- Doprava: vlak, dálnice, silnice, MHD, autobus
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Internet
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: D - Méně úsporná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuVývoj průměrné ceny za m2 v lokalitě Plzeň-město
Ceny uvedené v grafu, jsou průměrnými cenami ze sledované lokality a nezohledňují stav, stáří ani vybavení nemovitosti.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuMapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Kontaktujte makléře nemovitosti
Kleinerova 1466, Kladno, 272 01 |
Podobné nemovitosti
Prodej bytu, 3+kk, 80 m²
Vrchlického, Plzeň 3, Plzeň, Plzeň-město
5 499 999 Kč
Prodej bytu, 3+kk, 58 m²
K Dolovu, Plzeň 5-Křimice, Plzeň, Plzeň-město
5 250 000 Kč
Prodej bytu, 3+kk, 79 m²
Hradišťská, Plzeň 2-Slovany, Plzeň, Plzeň-město
5 400 000 Kč
Prodej bytu, 3+kk, 80 m²
Pařížská, Plzeň 3, Plzeň, Plzeň-město
5 200 000 Kč