Prodej - nájemní dům, 351 m²
Úslavská, Plzeň 2-Slovany, Plzeň, Plzeň-město
15 000 000 KčProdej - nájemní dům, 351 m²
Úslavská, Plzeň 2-Slovany, Plzeň, Plzeň-město
Prodej, činžovní dům, 351 m² ul. Úslavská, Plzeň - Východní Předměstí
Celopodsklepená stavba z roku 1894 prošla poslední větší úpravou v roce 1993, kdy byl zkolaudován byt ve 2. NP. Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě. Vytápění a rozvody vody jsou momentálně zavedeny pouze v některých jednotkách (teplo zajišťují lokální plynová topidla WAW, ohřev vody elektrický bojler). Za domem se nachází oplocená zahrada s menším zahradním domkem.
V současné době je vnitřní prostor rozdělen na 9 bytů v tomto uspořádání:
* 1. PP: sklepní prostory
* 1. NP: čtyři menší byty (1x 1+1 a 3x 1+kk).
* 2. NP: dva byty (1x 3+1 a 1x 1+kk).
* 3. NP: tři byty (1x 2+1, 1x 1+1 a 1x 1+kk).
* 4. NP: půdní prostory
Nemovitost je určená k celkové rekonstrukci, přičemž ve 3. NP se v některých místnostech vyskytují trhliny ve zdivu, které bude třeba staticky posoudit a sanovat. Velkým potenciálem domu jsou dosud nevyužité půdní prostory, které nejsou započítané do uvedené užitné plochy a jsou ideální pro vybudování dalších bytových jednotek.
Vzhledem ke své poloze a možnosti rozšíření o půdní vestavbu představuje dům zajímavou investiční příležitost s potenciálem stabilního výnosu.
| Cena: | 15 000 000 Kč |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-20879 |
Podrobné informace
- Plocha parcely: 300 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: vlak, silnice, MHD, autobus
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt
- Plyn: Individuální, Plynovod
- Topení: Lokální - plynové
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.