Prodej - obchodní prostor, 1 321 m²
Písecká, Plzeň 2-Slovany, Plzeň, Plzeň-město
66 612 000 KčProdej - obchodní prostor, 1 321 m²
Písecká, Plzeň 2-Slovany, Plzeň, Plzeň-město
Prodej multifunkční budovy komerční/obchodní prostory + bydlení v ul. Písecká, Plzeň
Objekt postavený v roce 2015 se nachází v bezprostřední blízkosti sjezdu č. 73 na dálnici D5. Disponuje nadstandardním počtem parkovacích míst cca 35 (před i za objektem). Pozemek za objektem je možné využít i jako případný další stavební pozemek. Přesné zakreslení předmětu prodeje je ve fotodokumentaci. Zděná budova v sobě zahrnuje v bezbariérovém přízemí nebytové prostory o celkové ploše 609 m2, z toho prodejní (251 m2), 5 kanceláří (78 m2), dva velké sklady či případné výrobny (184 m2), technické místnosti budovy, provozní zázemí pro pracovníky (jídelna, šatna, sprchy, toalety). V 1. patře o celkové podlahové ploše 556 m2 se nachází 7 bytových jednotek 2+kk a 3+kk (plocha 58 až 74 m2) s velkými lodžiemi (16 - 24 m2) a komorami a sklepy - k pronajímání. Součástí prodeje je ještě v 1. patře další samostatná kancelář (21 m2) s lodžií (8 m2). Středové části budovy (schodiště, vstupní hala v obou podlažích, kolárna, toalety, vodárna) o podlahové ploše 155 m2 jsou společné ve vlastnickém podílu 1/2.
Nebytový prostor i byty jsou zapsány v katastru nemovitostí jako samostatné jednotky, proto je lze i následně samostatně prodat.
Upozornění: v přiložené 3D prohlídce 360o lze odstranit nábytek a dekorace (ovládací ikonka "křeslo" vlevo dole).
Stavebně se jedná o sloupovou konstrukci vyzděnou z cihel POROTHERM EKO+ a kontaktním zateplením 20 cm. Všechna okna a výlohy mají trojskla a nebytové prostory motorické exteriérové žaluzie. Vytápění objektu je zajištěno dvěma plynovými kondenzačními kotli zapojenými v kaskádě s oddělenými měřeními spotřeby tepla nebytových prostor a jednotlivých bytů. Zvláštností je zdroj pitné vody z vlastního vrtu s propracovaným způsobem zpracování, filtrace a jímání vody pro celý objekt. Spotřeba vody je rovněž zcela samostatně měřitelná. Kanalizace je zde oddělená, splašková je svedená do veřejné kanalizace. Ohřev teplé vody zajišťují bojlery zvlášť v nebytové části a samostatné v jednotlivých bytech.
V přiložené fotodokumentaci jsou fotografie vzorového bytu, který je velmi podobný s ostatními. Vážnému zájemci je možno poskytnout kompletní projektovou a technickou dokumentaci.
V současnosti je nebytový prostor pronajatý a byty rovněž.
Objekt splňuje všechny nejnáročnější požadavky z hlediska zabezpečení (zabezpečovací zařízení s docházkových systémem), požární bezpečnosti i dostatečné kapacity obchodních prostor s nutným zázemím. Nespornou výhodou nabízené nemovitosti je kromě kvalitní stavby zejména blízkost dálnice a obchodního centra Olympie.
| Cena: | 66 612 000 Kč |
| Poznámka: | vč. právních služeb (kupní smlouva) a provize RK |
| Datum k nastěhování: | 01.12.2025 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-408254 |
Podrobné informace
- Plocha kanceláří: 1321 m²
- Plocha parcely: 746 m²
- Druh objektu: skeletová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Druh prostor: Obchodní
- Ostatní: Bezbarierový přístup
- Umístění objektu: okraj obce
- Doprava: dálnice, silnice, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Telekomunikace: Internet
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: C - Vyhovující
- Ukazatel energetické náročnosti budovy: 116 kWh/m²
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 148/2007 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Resslova 9, Plzeň, 301 00 |
Podobné nemovitosti
Prodej - obchodní prostor, 132 m²
Poděbradova, Plzeň 3, Plzeň, Plzeň-město
7 666 560 Kč
Prodej - obchodní prostor, 105 m²
Vltavínová, Plzeň 8-Černice, Plzeň, Plzeň-město
6 490 000 Kč
Prodej - skladovací prostor, 5 514 m²
Nezvěstice, Plzeň-město
Cena na vyžádání
Prodej - kanceláře, 50 m²
Kaplířova, Plzeň 3, Plzeň, Plzeň-město
3 199 000 Kč