Prodej bytu, 2+kk, 44 m²
náměstí 5. května, Poděbrady III, Nymburk
4 980 000 KčProdej bytu, 2+kk, 44 m²
náměstí 5. května, Poděbrady III, Nymburk
Byt 2+kk v centru Poděbrad – 1 min od kolonády | ideální investice i startovací bydlení
44 m² | nízké náklady | skvělá lokalita | okamžitě k nastěhování
Hledáš byt, který dává smysl nejen na bydlení, ale i jako investice?
Tenhle 2+kk o velikosti 44 m² se nachází přímo v centru Poděbrad – jen minutu od kolonády.
Lokalita, která se dlouhodobě drží v poptávce jak pro vlastní bydlení, tak pro pronájem.
Co z něj dělá zajímavou příležitost:
• centrum města – vše doslova za rohem
• výborná dostupnost – vlak směr Praha cca 10 min pěšky
• nízké provozní náklady
• dispozice ideální pro jednotlivce nebo pár
• vhodné i jako investiční byt (dlouhodobý pronájem / Airbnb)
Byt je ve velmi dobrém stavu a částečně vybavený – můžeš se rovnou nastěhovat nebo ho začít ihned pronajímat.
⸻
PRO KOHO JE TO IDEÁLNÍ
✔️ investor, který chce stabilní lokalitu
✔️ někdo, kdo chce startovací bydlení v centru
✔️ klient, co hledá kombinaci „bydlení + hodnota do budoucna“
⸻
DISPOZICE A PARAMETRY
• 2+kk, 44 m²
• 3. patro
• balkon
• sklep
• bez výtahu
• cihlový dům
⸻
Ano, byt není novostavba.
Ale právě díky tomu má nižší pořizovací cenu v top lokalitě, kde novější byty stojí výrazně víc.
⸻
Uvedené výměry jsou orientační. Majitel si vyhrazuje právo vybrat zájemce na základě jim zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.
Zaujalo tě to?
Ozvi se mi a domluvíme si prohlídku.
Tyhle byty v centru Poděbrad se dlouho neohřejí.
| Cena: | 4 980 000 Kč |
| Poznámka: | Cena včetně provize a právního servisu |
| Datum k nastěhování: | 01.05.2026 |
| Dispozice/podlahová plocha: | 2+kk/44 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-79973 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 2+kk
- Číslo podlaží v domě: 4
- Počet podlaží objektu: 4
- Celková podlahová plocha: 44 m²
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Vlastnictví: osobní
- Sklep: 5 m²
- Vybaveno: ano
- Umístění objektu: centrum obce
- Doprava: vlak, dálnice, silnice, autobus
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuVývoj průměrné ceny za m2 v lokalitě Středočeský kraj
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuMapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Jiráskovo náměstí 2684/2, Plzeň, 32600 |
