Prodej - obchodní prostor, 751 m²
Družstevní, Poděbrady III, Nymburk
Cena na vyžádáníProdej - obchodní prostor, 751 m²
Družstevní, Poděbrady III, Nymburk
Prodej komerčního objektu, užitná plocha 751m, Poděbrady.
Nemovitost se nachází na frekventovaném místě v blízkosti centra města i vlakového nádraží,
s výbornou dopravní dostupností a přímo u hlavní komunikace.
Objekt představuje zajímavou příležitost pro investory i podnikatele, kteří hledají nemovitost s výbornou adresou, variabilním využitím a možností dalšího rozvoje.
Základní informace:
• typ nemovitosti: komerční / polyfunkční objekt
• pozemek: 859 m²
• zastavěná plocha: 450 m²
• celková užitná plocha: 751m2
1NP - 398m2
2NP- kanceláře 78m² + úložný prostor 275m2
• stavba: zděná
• počet podlaží: 2 nadzemní podlaží
• parkovací uzavřená plocha s přístupem přímo z veřejné komunikace
• velmi dobrá viditelnost a dostupnost
Současné využití objektu
Nemovitost je rozdělena do několika samostatně využívaných částí:
• Restaurace / pivnice se zavedeným provozem, vlastním vstupem z ulice a venkovním posezením
• Pneuservis / servisní zázemí se zavedeným provozem, přímým vjezdem z komunikace a u uzavřenou parkovací a úložnou plochou
• Kancelářské prostory v 1. NP a 2. NP – aktuálně volné, vhodné k pronájmu nebo vlastnímu využití
Tato kombinace prostor přináší široké možnosti využití a zajímavý potenciál dalšího podnikání.
Stav nemovitosti
Objekt je udržovaný a průběžně využívaný. Stavba je zděná, se sedlovou střechou, plastovými okny v části objektu a samostatnými vstupy do jednotlivých provozoven.
Nemovitost je vhodná jak k pokračování stávajícího provozu, tak k modernizaci nebo kompletní přestavbě dle záměru nového vlastníka.
Hlavní přednosti nabídky
• vyhledávaná lokalita Poděbrady
• frekventovaná ulice s dobrou průchodností
• blízkost vlakového nádraží
• kombinace gastronomie, služeb a administrativy
• možnost okamžitého výnosu z pronájmu
• volné prostory s potenciálem dalšího využití
• vhodné pro investici i vlastní podnikání
• dobrá viditelnost provozoven z ulice
• možnost budoucího využití (ordinace, zdravotní služby, studio, kanceláře, obchodní prostory)
Lokalita
Poděbrady patří mezi nejžádanější města ve Středočeském kraji. Nabízí kompletní občanskou vybavenost, lázeňský charakter města, turistický ruch a výbornou dostupnost do Prahy.
Díky dálnici D11 je Praha dostupná přibližně za 30 minut jízdy autem, k dispozici je také přímé vlakové spojení do centra Prahy.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
| Cena: | Cena na vyžádání |
| Poznámka: | cena včetně provize, právního a finančního servisu |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-438038 |
Podrobné informace
- Plocha kanceláří: 751 m²
- Plocha parcely: 439 m²
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: dobrý
- Druh prostor: Obchodní
- Umístění objektu: centrum obce
- Doprava: vlak, dálnice, silnice, MHD, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt, Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Telefon, Internet
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Třebešovská 2869/94, Praha, 19300 |
