Prodej bytu, 2+kk, 35 m²
Tyršova, Poděbrady III, Nymburk
5 450 000 KčProdej bytu, 2+kk, 35 m²
Tyršova, Poděbrady III, Nymburk
Prodej moderního vybaveného bytu 2+KK s balkónem na kolonádě
dovolte mi abych Vám nabídla k prodeji velmi pěkný byt 2+KK po rekonstrukci s balkónem a sklepem přímo na lázeňské kolonádě v Poděbradech .
Byt se nabízí kompletně vybavený a zařízený, můžete tedy začít hned bydlet bez dalších vedlejších nákladů.
Nachází se ve 3.patře zděného bytového domu s výtahem.
Dispozice: vstupní chodba s vestavěnými šatními skříněmi na míru, kde si pohodlně odložíte kabát a boty, obývací pokoj přímo propojen s kuchyňským koutem, kde najdete všechny potřebné spotřebiče, sklokeramickou desku s digestoří, troubou, mikrovlnou troubou, kombinovanou lednici s mrazákem, myčku nádobí a dokonce i pračku, je tu jídelní stůl s židlemi a rozkládací sedačka a také vstup na příjemný balkón, dále ložnice s manželskou postelí a šatní skříní, koupelna se sprchovým koutem, toaletou a umyvadlem. Byt je po kompletní a velmi zdařilé rekonstrukci (v roce 2022) a všude byly použity moderní nadčasové a kvalitní materiály. Celý byt je velmi pěkně a vkusně zařízen včetně doplňků.
Prodává se včetně vybavení, takže může být ihned připraven k užívání nebo pronájmu.
Zděný dům původně z 30. let prošel rozsáhlou rekonstrukcí v roce 2017, v domě určitě oceníte praktický výtah.
Lokalita je opravdu nadstandardní – centrum Poděbrad, vedle parku a kolonády, v bezprostředním dosahu kaváren, restaurací, pekáren, lázeňských domů i veškeré občanské vybavenosti, vše máte na dosah, jste přímo na kolonádě, na nádraží jste pěšky za 3 minuty a na náměstí za 4 minuty.
Díky poloze u kolonády je byt výborný jako investice pro krátkodobé pronájmy s potenciálem vyšších výnosů aktuální nájemní smlouva do 30. 4. 2026.
Pro více informací a domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Byt v této lokalitě je skvělá příležitost – ať už hledáte bydlení v lázeňském městě, nebo investici s jistým potenciálem. Město Poděbrady nabízí veškerou občanskou vybavenost, včetně bohatého kulturního a sportovního vyžití. navíc s výbornou dostupností do Prahy za 25 minut a Hradce Králové.
Pro více informací, či prohlídku mě neváhejte kontaktovat.
| Cena: | 5 450 000 Kč |
| Datum k nastěhování: | 01.05.2026 |
| Dispozice/podlahová plocha: | 2+kk/35 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-974834 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 2+kk
- Číslo podlaží v domě: 3
- Počet podlaží objektu: 5
- Celková podlahová plocha: 35 m²
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: velmi dobrý
- Vlastnictví: osobní
- Balkon: 2 m²
- Sklep: 3 m²
- Vybaveno: ano
- Doprava: vlak, dálnice, silnice, MHD
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt, Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Telefon, Internet
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: C - Vyhovující
- Popis vybavení: .
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.