Prodej - dům/vila, 112 m²
Hlaváčova, Poděbrady II, Nymburk
10 800 000 Kč
Prodej - dům/vila, 112 m²
Hlaváčova, Poděbrady II, Nymburk
10 800 000 Kč
B
Velmi úsporná
Upozornění pro vývojářeTento web používá již nepodporovanou knihovnu pro zobrazení mapy.Více informací najdete zde
Prodej novostavby v klidné lokalitě Poděbrad, pozemek 509 m²
Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům 5+kk. Tato moderní dřevostavba byla kolaudována v roce 2019 a nachází se v klidné lokalitě obklopené novostavbami. Pozemek o celkové rozloze 509 m² disponuje vlastní studnou, krytým garážovým stáním, zahradním domkem a terasou pro relaxaci.
V přízemí domu vás přivítá prostorný obývací pokoj s krbovou vložkou (přední i zadní přikládání). Jako hlavní zdroj vytápění celého domu je zde instalováno moderní elektrické podlahové topení, které je efektivně regulovatelné pro každou místnost zvlášť. Dále se zde nachází kuchyňský kout a jídelní prostor, ložnice, koupelna, samostatné WC a technická místnost.
Podkroví disponuje třemi útulnými pokoji, které lze přizpůsobit vašim potřebám, ať už jako ložnice, dětské zázemí či klidnou pracovnu. K dispozici je zde také druhá koupelna, což výrazně usnadňuje každodenní provoz domácnosti.
Zimní zahrada a venkovní prostor.
Zajímavým benefitem této nemovitosti je zimní zahrada, která umožňuje celoroční využití a poskytuje dokonalé propojení mezi interiérem a exteriérem. Můžete si zde užívat klidné chvíle s knihou, pěstovat rostliny nebo ji využít jako další obytný prostor a změnit tak dispozici domu na 6+kk.
K domu je kompletní projektová dokumentace včetně fotodokumentace všech stavebně-technologických postupů.
Dům je kompletně a moderně vybaven, zcela připraven.
✅INZEROVANÁ CENA TÉTO NOVOSTAVBY JE VČETNĚ KOMPLETNÍHO MODERNÍHO VYBAVENÍ CELÉHO DOMU✅
Tato nemovitost je ideální pro rodiny, které hledají moderní bydlení v atraktivní lokalitě Poděbrad a zároveň docházkovou vzdáleností do centra.
Pokud vás tato nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo si domluvte prohlídku.
Kompletní občanská vybavenost ve městě Poděbrady
✅ Doprava a dostupnost:
• Rychlé napojení na dálnici D11 (směr Praha – Hradec Králové)
• Železniční stanice s přímými spoji do Prahy a dalších měst
• Městská a příměstská autobusová doprava
✅ Obchody a služby:
• Supermarkety (Tesco, Albert, Kaufland)
• Místní obchody, pekárny, farmářské trhy
• Pošta, banky, čerpací stanice
✅ Školství:
• Mateřské školy a jesle
• Základní školy a gymnázium
• Střední odborné školy a učiliště
✅ Zdravotní péče:
• Poliklinika, nemocnice, lékárny
• Specialisté, praktičtí lékaři, stomatologie
✅ Sport a volnočasové aktivity:
• Sportovní hala, fotbalové a tenisové hřiště, plavecký bazén
• Cyklostezky podél Labe
• Golfové hřiště Poděbrady
• Fitness centra, jóga studia
✅ Kultura a volný čas:
• Lázeňská kolonáda a parky
• Kino, divadlo, kulturní centrum
• Městská knihovna
✅ Restaurace a kavárny:
• Různorodé gastronomické podniky od tradiční české po mezinárodní kuchyni
• Kavárny, cukrárny, vinárny
✅ Přírodní a rekreační zóny:
• Jezero Poděbrady (koupání, rybolov, rekreace)
• Lázeňský park s fontánou
• Lesní stezky pro procházky a běh
Toto vše dělá z Poděbrad skvělé místo pro pohodlné a velmi moderní bydlení.
Neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo prohlídku.
Těším se na Vás.
Josef Kazda
V přízemí domu vás přivítá prostorný obývací pokoj s krbovou vložkou (přední i zadní přikládání). Jako hlavní zdroj vytápění celého domu je zde instalováno moderní elektrické podlahové topení, které je efektivně regulovatelné pro každou místnost zvlášť. Dále se zde nachází kuchyňský kout a jídelní prostor, ložnice, koupelna, samostatné WC a technická místnost.
Podkroví disponuje třemi útulnými pokoji, které lze přizpůsobit vašim potřebám, ať už jako ložnice, dětské zázemí či klidnou pracovnu. K dispozici je zde také druhá koupelna, což výrazně usnadňuje každodenní provoz domácnosti.
Zimní zahrada a venkovní prostor.
Zajímavým benefitem této nemovitosti je zimní zahrada, která umožňuje celoroční využití a poskytuje dokonalé propojení mezi interiérem a exteriérem. Můžete si zde užívat klidné chvíle s knihou, pěstovat rostliny nebo ji využít jako další obytný prostor a změnit tak dispozici domu na 6+kk.
K domu je kompletní projektová dokumentace včetně fotodokumentace všech stavebně-technologických postupů.
Dům je kompletně a moderně vybaven, zcela připraven.
✅INZEROVANÁ CENA TÉTO NOVOSTAVBY JE VČETNĚ KOMPLETNÍHO MODERNÍHO VYBAVENÍ CELÉHO DOMU✅
Tato nemovitost je ideální pro rodiny, které hledají moderní bydlení v atraktivní lokalitě Poděbrad a zároveň docházkovou vzdáleností do centra.
Pokud vás tato nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo si domluvte prohlídku.
Kompletní občanská vybavenost ve městě Poděbrady
✅ Doprava a dostupnost:
• Rychlé napojení na dálnici D11 (směr Praha – Hradec Králové)
• Železniční stanice s přímými spoji do Prahy a dalších měst
• Městská a příměstská autobusová doprava
✅ Obchody a služby:
• Supermarkety (Tesco, Albert, Kaufland)
• Místní obchody, pekárny, farmářské trhy
• Pošta, banky, čerpací stanice
✅ Školství:
• Mateřské školy a jesle
• Základní školy a gymnázium
• Střední odborné školy a učiliště
✅ Zdravotní péče:
• Poliklinika, nemocnice, lékárny
• Specialisté, praktičtí lékaři, stomatologie
✅ Sport a volnočasové aktivity:
• Sportovní hala, fotbalové a tenisové hřiště, plavecký bazén
• Cyklostezky podél Labe
• Golfové hřiště Poděbrady
• Fitness centra, jóga studia
✅ Kultura a volný čas:
• Lázeňská kolonáda a parky
• Kino, divadlo, kulturní centrum
• Městská knihovna
✅ Restaurace a kavárny:
• Různorodé gastronomické podniky od tradiční české po mezinárodní kuchyni
• Kavárny, cukrárny, vinárny
✅ Přírodní a rekreační zóny:
• Jezero Poděbrady (koupání, rybolov, rekreace)
• Lázeňský park s fontánou
• Lesní stezky pro procházky a běh
Toto vše dělá z Poděbrad skvělé místo pro pohodlné a velmi moderní bydlení.
Neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo prohlídku.
Těším se na Vás.
Josef Kazda
| Cena: | 10 800 000 Kč |
| Poznámka: | Cena včetně provize a právních služeb. |
| Datum k nastěhování: | 08.03.2025 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-408910 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: dřevěná
- Stav objektu: novostavba
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 90 m²
- Plocha parcely: 509 m²
- Zahrada: 419 m²
- Užitná plocha: 112 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: vlak, dálnice, silnice, MHD, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt, Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Telefon, Internet
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: B - Velmi úsporná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 78/2013 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Kontaktujte makléře nemovitosti
Václavská 864, Kolín, 280 02 |
