Prodej bytu, 3+kk, 71 m²
Polerady, Praha-východ
8 490 000 KčProdej bytu, 3+kk, 71 m²
Polerady, Praha-východ
Prodej bytu 3+kk, 75 m2 se zahradou 183m2 a 2x stáním - Polerady
Byt se nachází v domě pouze se 3 bytovými jednotkami. Jedná se o novostavbu zkolaudovanou 5/2019.
Dominancí tohoto bytu s výměrou 71m2 je bezesporu obývací pokoj s kuchyňským koutem, který se nachází v přízemí domu, stejně jako předsíň a toaleta. Do patra se dostanete po krásných schodech na míru, kde se nachází 2 samostatné pokoje a koupelna s moderním sprchovým koutem a toaletou.
Kuchyňský kout je vyroben na míru, disponuje vestavěnými spotřebiči převážně od španělské značky Teka (indukční deska, horkovzdušná trouba, mikrovlnná trouba, myčka), digestoř je od značky Franke. Spotřebiče jsou doplněné o lednici s mrazákem značky Samsung (energetická třída A).
Úložný prostor zajišťují vestavěné skříně na míru. Další úložné prostory mohou vzniknout vybudováním schodů na půdu, kde je část, která náleží k bytu.
Velkou výhodou tohoto bytu jsou předokenní sítě proti hmyzu a předokenní rolety na míru.
Dalším vkusným a moderním prvkem tohoto bytu je volba betonových stěrek na zdech v koupelně, předsíni a obývacím pokoji. Dveře v celém bytě byly zvoleny v bílém dekoru z dřevotřísky značky Solodoor a kliky značky Tulip. Podlahy tohoto bytu jsou řešeny dlažbou (v předsíni, na toaletě, v koupelně) a plovoucí podlahou značky Egger, která byla velmi vhodně zvolena v obývacím pokoji s kuchyňským koutem a v obou pokojích v patře.
O vytápění a ohřev vody se stará kotel značky Protherm, nechybí ani termostat pro nastavení teploty v bytě.
Parkování zajišťují 2 parkovací stání přímo před domem, k bytu také náleží kóje o výměře 4m2.
Zahrada je ideálním místem pro odpočinek nejen po náročném dni. Tato zahrada je udržována a zdobí ji výsadba okrasných stromů a keřů, rostlin a travin, zahrada přináší soukromí a příjemné prostředí pro Vás či vaše přátelé. Celá zahrada je oplocená a osvětlená. Směřuje na jih. Je zde k dispozici venkovní zásuvka a přípojka na vodu. Na zahradě se nachází dřevěná terasa 16m2 s dřevěnou pergolou (střecha z OSB, šidel), kterou je možné si předělat na zimní zahradu. Dále se na zahradě nachází plechový zahradní domek (5-6m2).
Občanská vybavenost v obci (školka, spádová základní škoda, potraviny, Z-Box, řeznictví), pro volnočasové aktivity (dětské hřiště, workoutové hřiště, fotbalové hřiště s umělou trávou), v obci samozřejmě nechybí ani hospoda, která se v tuto chvíli rekonstruuje. V celé obci se plánují budovat chodníky. Nedávno obec zřídila osvětlení k vlaku a nové vlakové nádraží.
Výborná dostupnost autem:
- do 5 minut je Kostelec nad Labem, Brandýs nad Labem
- do 15 minut jste v Praze, Letňany nebo Černý most
Dostupnost hromadnou dopravou:
- autobusem z pražských Letňan
- vlakem z Brandýsa nad Labem
Pokud hledáte moderní a klidné bydlení v bezprostřední blízkosti zeleně nedaleko od Prahy, je toto ideální nemovitost právě pro vás.
Cena: | 8 490 000 Kč |
Poznámka: | Cena je uvedena včetně všech poplatků, provize RK i právního servisu. |
Dispozice/podlahová plocha: | 3+kk/71 m² |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-613 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 3+kk
- Číslo podlaží v domě: 1
- Počet podlaží objektu: 2
- Celková podlahová plocha: 71 m²
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Vlastnictví: osobní
- Sklep: 4 m²
- Vybaveno: ano
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: dálnice, silnice, autobus
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Topení: Ústřední - elektrické
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: B - Velmi úsporná
- Ukazatel energetické náročnosti budovy: 125 kWh/m²
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 78/2013 Sb.
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuVývoj průměrné ceny za m2 v lokalitě Středočeský kraj
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuMapa
Podobné nemovitosti
Prodej bytu, 3+kk, 93 m²
Augustina Lukeše, Brandýs nad Labem, Praha-východ
8 917 880 KčProdej bytu, 3+kk, 84 m²
Augustina Lukeše, Brandýs nad Labem, Praha-východ
7 962 845 KčProdej bytu, 3+kk, 61 m²
Augustina Lukeše, Brandýs nad Labem, Praha-východ
6 097 215 KčProdej bytu, 3+kk, 73 m²
Augustina Lukeše, Brandýs nad Labem, Praha-východ
7 293 530 Kč