Prodej bytu, 1+kk, 19 m²
Polná na Šumavě, Český Krumlov
1 450 000 KčProdej bytu, 1+kk, 19 m²
Polná na Šumavě, Český Krumlov
1 450 000 Kč
C
Úsporná
Prodej zrekonstruovaného apartmánu, 1+kk, Polná na Šumavě, se zahradou.
Nabízíme k prodeji útulnou bytovou jednotku 1+kk v kompletně zrekonstruované budově z roku 2023. Apartmán se nachází v malebné obci Polná na Šumavě, v těsné blízkosti šumavské přírody a vyhledávaných turistických cílů.
Dispozice bytu
Po vstupu do bytu se ocitnete v zádveří, odkud je přístup do prakticky řešené koupelny a dále do hlavního obytného prostoru. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou.
Hlavní část bytu tvoří obytný prostor s kuchyňským koutem. Kuchyně je moderně a funkčně navržena v zemitých tónech, nechybí spotřebiče (indukční varná deska, vestavěná lednice) ani pracovní plocha. Od obývací části je oddělena barovým pultem, který slouží jak k pohodlnému stolování, tak jako praktická odkládací plocha.
Obývací část je zařízena útulně a s důrazem na maximální využití prostoru. Dominantou je rozkládací pohovka, která po rozložení poskytuje plnohodnotné dvoulůžko. Celý byt je navržen chytře tak, aby na malé ploše nabídl veškerý komfort a útulnou atmosféru.
Byt se prodává včetně veškerého vybavení.
Společné prostory
Součástí domu jsou nadstandardní společné prostory – plně vybavená prádelna s pračkou a sušičkou, další úložné prostory a možnost využití uzamykatelné společně pronajaté garáže u pozemku pro úschovu kol či koloběžek.
Za domem je k dispozici velká společná zahrada, která je ideálním místem k odpočinku a relaxaci. Najdete zde posezení i prostor pro grilování. O pravidelnou údržbu zahrady i celého objektu se stará správce budovy, který je přítomen téměř nepřetržitě a zajišťuje tak pohodlné a bezstarostné užívání.
Byt je ideální pro ty, kteří hledají rekreační apartmán, víkendové či prázdninové bydlení v krásné přírodě. Díky nízkým provozním nákladům je vhodný i pro trvalé bydlení jednotlivce nebo páru. Nemovitost představuje také atraktivní investiční příležitost – lokalita je vyhledávaná turisty a nabízí možnost krátkodobého i dlouhodobého pronájmu.
Lokalita
Obec Polná na Šumavě leží v okrese Český Krumlov, v chráněné evropsky významné lokalitě Natura 2000 – Boletice. V okolí najdete nádhernou přírodu s množstvím turistických a cyklistických tras. Jen pár kroků od domu se nachází rybník Olšina, nejvýše položený chovný rybník v ČR a zároveň národní přírodní památka s naučnou stezkou. Výborná je také dopravní dostupnost vlakem i automobilem, ketrý pohodlně zaparkujete před domem na pronajatém parkovacím stání od obce.
Blízkost Lipenské přehrady nabízí pestré možnosti celoročního vyžití – koupání, vodní sporty, cyklostezky i lyžování. Dojezdová vzdálenost do Českého Krumlova či na hraniční přechody s Rakouskem a Německem činí jen několik desítek minut.
Vzdálenosti:
Hořice na Šumavě – 10 km
Český Krumlov – 17 km
Horní Planá (pláž u Lipna) – 11 km
Lipno nad Vltavou (Stezka korunami stromů, lyžařské středisko) – cca 25 km
Doplňující informace
Půdorys i výměry jsou orientační.
Pro podrobnější informace či termín prohlídky kontaktujte makléře nabídky.
Při vícero zájemcích bude upřednostněna nejvýhodnější nabídka.
Dispozice bytu
Po vstupu do bytu se ocitnete v zádveří, odkud je přístup do prakticky řešené koupelny a dále do hlavního obytného prostoru. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou.
Hlavní část bytu tvoří obytný prostor s kuchyňským koutem. Kuchyně je moderně a funkčně navržena v zemitých tónech, nechybí spotřebiče (indukční varná deska, vestavěná lednice) ani pracovní plocha. Od obývací části je oddělena barovým pultem, který slouží jak k pohodlnému stolování, tak jako praktická odkládací plocha.
Obývací část je zařízena útulně a s důrazem na maximální využití prostoru. Dominantou je rozkládací pohovka, která po rozložení poskytuje plnohodnotné dvoulůžko. Celý byt je navržen chytře tak, aby na malé ploše nabídl veškerý komfort a útulnou atmosféru.
Byt se prodává včetně veškerého vybavení.
Společné prostory
Součástí domu jsou nadstandardní společné prostory – plně vybavená prádelna s pračkou a sušičkou, další úložné prostory a možnost využití uzamykatelné společně pronajaté garáže u pozemku pro úschovu kol či koloběžek.
Za domem je k dispozici velká společná zahrada, která je ideálním místem k odpočinku a relaxaci. Najdete zde posezení i prostor pro grilování. O pravidelnou údržbu zahrady i celého objektu se stará správce budovy, který je přítomen téměř nepřetržitě a zajišťuje tak pohodlné a bezstarostné užívání.
Byt je ideální pro ty, kteří hledají rekreační apartmán, víkendové či prázdninové bydlení v krásné přírodě. Díky nízkým provozním nákladům je vhodný i pro trvalé bydlení jednotlivce nebo páru. Nemovitost představuje také atraktivní investiční příležitost – lokalita je vyhledávaná turisty a nabízí možnost krátkodobého i dlouhodobého pronájmu.
Lokalita
Obec Polná na Šumavě leží v okrese Český Krumlov, v chráněné evropsky významné lokalitě Natura 2000 – Boletice. V okolí najdete nádhernou přírodu s množstvím turistických a cyklistických tras. Jen pár kroků od domu se nachází rybník Olšina, nejvýše položený chovný rybník v ČR a zároveň národní přírodní památka s naučnou stezkou. Výborná je také dopravní dostupnost vlakem i automobilem, ketrý pohodlně zaparkujete před domem na pronajatém parkovacím stání od obce.
Blízkost Lipenské přehrady nabízí pestré možnosti celoročního vyžití – koupání, vodní sporty, cyklostezky i lyžování. Dojezdová vzdálenost do Českého Krumlova či na hraniční přechody s Rakouskem a Německem činí jen několik desítek minut.
Vzdálenosti:
Hořice na Šumavě – 10 km
Český Krumlov – 17 km
Horní Planá (pláž u Lipna) – 11 km
Lipno nad Vltavou (Stezka korunami stromů, lyžařské středisko) – cca 25 km
Doplňující informace
Půdorys i výměry jsou orientační.
Pro podrobnější informace či termín prohlídky kontaktujte makléře nabídky.
Při vícero zájemcích bude upřednostněna nejvýhodnější nabídka.
| Cena: | 1 450 000 Kč |
| Dispozice/podlahová plocha: | 1+kk/19 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-421296 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 1+kk
- Číslo podlaží v domě: 2
- Počet podlaží objektu: 3
- Užitná plocha: 19 m²
- Celková podlahová plocha: 19 m²
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: po rekonstrukci
- Vlastnictví: osobní
- Doprava: vlak, silnice, autobus
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: C - Úsporná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuVývoj průměrné ceny za m2 v lokalitě Jihočeský kraj
Ceny uvedené v grafu, jsou průměrnými cenami ze sledované lokality a nezohledňují stav, stáří ani vybavení nemovitosti.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuMapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Kontaktujte makléře nemovitosti
Pekárenská 1128/46, České Budějovice, 370 04 |
