Prodej bytu, 3+1, 100 m²
Kroftova, Praha 5, Smíchov
12 900 000 KčProdej bytu, 3+1, 100 m²
Kroftova, Praha 5, Smíchov
Prodej bytu, 3+1, 100 m2
Prodej bytu 3+1 pod Petřínem u zahrady Kinských!
Máme pro Vás ke koupi senzační byt 3+1 na rozhraní Smíchova a Malé strany - v klidné ulici Kroftova, jen pár kroků od zastávky tramvaje Švandovo divadlo.
Tento byt se současnou dispozicí 3+1 o užitné ploše 93 m² (podlahová plocha 100 m²) je přesně tou příležitostí, která se na trhu objevuje jen výjimečně.
Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží historického činžovního domu s výtahem. Dispozice zajišťuje skvělou variabilitu využití a tento potenciál je jedním z hlavních benefitů. Elegantní jednoduchou rekonstrukcí lze ze současného 3+1 vytvořit krásné 4+kk viz vizualizace a 3D plánek. Byt má vysoké stropy a velkorysé místnosti – něco, co moderní developerské projekty neumí napodobit.
Byt je průběžně udržován, elektřina je převážně v mědi, vytápění je dálkové a ohřev vody je řešen elektrickým bojlerem. Okna jsou dřevěná, špaletová. K bytu náleží sklep v suterénu domu. Rezidenti mohou využívat společnou kolárnu a místnost na pin-pong. Výhodou se pěkný vnitroblok s posezením. kde se můžete scházet s přáteli.
Velkou výhodou nemovitosti jsou i nízké měsíční náklady. SVJ je finančně zdravé, bez úvěrů, a do fondu oprav se přispívá pouze 1 784 Kč měsíčně.
Kroftova ulice je jedním z nejpříjemnějších míst na rozhraní Smíchova a Malé Strany. V docházkové vzdálenosti máte:
+ Zahradu Kinských, jeden z nejkrásnějších pražských parků, který začíná doslova u domu;
+ Petřínské sady – ideální na běh, piknik a do 30 minut se tudy dostanete na Petřínskou rozhlednu
+ Tramvaj Švandovo divadlo pár kroků od domu
+ Anděl s kompletní občanskou vybaveností, kavárnami, restauracemi, obchody, školami včetně Francouzského lycea.
Byt je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako investice s dlouhodobě stabilní hodnotou. Tahle adresa je přesně ten typ lokality, kde se nemovitosti dědí, neprodávají. A když už se objeví, je o ně boj.
Tento byt není jen místo k životu. Je to bezpečné uložení peněz, které bude držet hodnotu i v době, kdy trh kolísá.
Objednejte si prohlídku ještě dnes na telefonu 730 701 701.
| Cena: | 12 900 000 Kč |
| Dispozice/podlahová plocha: | 3+1/100 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-N90750 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 3+1
- Číslo podlaží v domě: 2
- Počet podlaží objektu: 5
- Užitná plocha: 94 m²
- Celková podlahová plocha: 100 m²
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Vlastnictví: osobní
- Sklep: 5 m²
- Umístění objektu: centrum obce
- Doprava: silnice, MHD, autobus
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Telekomunikace: Telefon
- Topení: Ústřední - dálkové
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuVývoj průměrné ceny za m2 v lokalitě Praha 5
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuMapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Štefánikova 17, Praha 5 - Smíchov, 105 00 |
