Prodej bytu, 2+kk, 43 m²
Mezi školami, Praha 13, Stodůlky
6 262 000 KčProdej bytu, 2+kk, 43 m²
Mezi školami, Praha 13, Stodůlky
Prodej bytu, 2+kk, 43 m2
Prodej bytu 2+kk ve Stodůlkách
Hledáte byt, který má skvělou adresu, perfektní dostupnost, klidné okolí a ještě k tomu výbornou investiční logiku - je za pouhých 140.000 Kč/m2?
Byt 43 m2 se nachází ve zvýšeném přízemí a díky bezbariérovému vstupu je ideální jak pro mladý pár s kočárkem, tak pro seniory.
Prošel částečnou rekonstrukcí před 7 lety, takže můžete okamžitě bydlet nebo okamžitě pronajímat – bez nutnosti dalších investic.
Zděná koupelna je v původním, ale velmi udržovaném stavu. Na podlahách je kombinace plovoucí podlahy a dlažby. Elektřina je původní.
K bytu náleží sklep 2,65 m2 v suterénu domu.
Dům, který má vše vyřešeno:
+ dům z 90. let je ve výborné kondici (sendvičové panely s izolací uvnitř betonu)
+ kamerový systém, vstupy na čip rekonstruované v roce 2025
+ jeden z vchodů je zcela bezbariérový
+ za domem je příjemný vnitroblok, ideální na posezení nebo odpočinek
+ SVJ hospodaří skvěle, nemá úvěry a o dům se dlouhodobě stará s péčí.
+ PENB je "C"
Mít tak blízko metro i přírodu je luxus, který se v Praze jen tak nevidí.
+ Jen 6 minut chůze a jste na metru Hůrka.
+ A když potřebujete nakoupit? Kaufland je doslova pár kroků od domu.
+ Nedaleko od domu začíná i Centrální park – oblíbené místo pro běh, procházky, pikniky i odpočinek.
+ A pokud toužíte po přírodě, která vás pohltí, Prokopské údolí je jen 20 minut pěšky.
Byt je perfektní volba pro investory:
✔ okamžitě pronajímatelný
✔ nízké provozní náklady
✔ atraktivní lokalita s vysokou poptávkou
✔ metro, obchody, parky – vše v pěší vzdálenosti
Poplatky:
- služby pro dvě osoby činí měsíčně 3.500 Kč
- fond oprav činí 2.057 Kč měsíčně
- elektřina 1.180 Kč měsíčně
Tady získáte kombinaci, která se na trhu objevuje už zřídka: klidné místo, perfektní dostupnost, příroda za rohem, revitalizovaný dům, bezbariérový vstup, skvělá cena a byt bez nutnosti investic.
| Cena: | 6 262 000 Kč |
| Dispozice/podlahová plocha: | 2+kk/43 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-N90786 |
Podrobné informace
- Bezbariérový byt: ano
- Dispozice bytu: 2+kk
- Číslo podlaží v domě: 1
- Užitná plocha: 46 m²
- Celková podlahová plocha: 43 m²
- Druh objektu: panelová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Stáří objektu: 1990
- Vlastnictví: osobní
- Sklep: 2 m²
- Umístění objektu: sídliště
- Doprava: MHD
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Topení: Ústřední - dálkové
- Ostatní rozvody: Kabelová televize
- Energetická náročnost budovy: C - Vyhovující
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuVývoj průměrné ceny za m2 v lokalitě Praha 5
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuMapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Nevanova 1068/56, Praha, 16300 |
