Prodej bytu, 2+kk, 45 m²
Mánesova, Praha 2, Vinohrady
10 990 000 KčProdej bytu, 2+kk, 45 m²
Mánesova, Praha 2, Vinohrady
1 byt se 2 vstupy. Chytrá investice 2v1.
Máme pro vás byt, který klame tělem. Na papíře je to jedna jednotka, ale realita? Dva plnohodnotné světy pod jednou střechou.
Představte si klasický byt v přízemí elegantního vinohradského domu. A teď si představte, že někdo použil hlavu a stavebně ho rozdělil na dvě naprosto samostatné části. Máme tu společnou předsíň, ale za ní už začíná čisté soukromí.
1 +1 = 3 !? Tady to platí. Co přesně dostanete:
Dva samostatné vchody: Žádné potkávání se v županu u lednice.
Dvě kuchyně, dvě koupelny, dvě toalety, dva spací kouty, 2 elektrické kotle a dvě sady vestavěných skříní.
V ceně bytu získáte vybavení na míru v hodnotě 1 300 000 Kč.
Každé studio je plně soběstačné a má své vlastní měřidla energií.
Pro koho je tato trefa do černého?
1. Chytrý investor: Pronajmete obě části zvlášť. Výnos? Ten vás bude bavit mnohem víc než u klasického bytu.
2. Bydlím zadarmo: V jedné části bydlíte vy, druhá vám svým nájmem splácí část hypotéky.
3. Moderní rodina: Máte dospívající dítě, které chce svůj klid? Nebo potřebujete regulérní kancelář, kam si můžete pozvat klienty, aniž by viděli váš rozestlaný gauč? Tady to máte.
Můj pohled: Trh se mění a vyhrávají ti, co dokážou z prostoru vytěžit maximum. Tenhle byt je definicí efektivity. Žádné hluché metry, jen čistý potenciál.
Pokud chcete vidět, jak vypadá flexibilní bydlení v praxi, napište mi nebo zavolejte. Přijďte se na to podívat dřív, než vás někdo předběhne!
| Cena: | 10 990 000 Kč |
| Poznámka: | včetně provize RK, právního a hypotečního servisu |
| Dispozice/podlahová plocha: | 2+kk/45 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-19085 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 2+kk
- Číslo podlaží v domě: 1
- Počet podlaží objektu: 6
- Užitná plocha: 45 m²
- Celková podlahová plocha: 45 m²
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: po rekonstrukci
- Vlastnictví: osobní
- Vybaveno: ano
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: silnice, MHD
- Topení: Lokální - elektrické
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: D - Nevyhovující
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 148/2007 Sb.
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.