Prodej - kanceláře, 72 m²
Jeseniova, Praha 3, Žižkov
4 240 000 KčProdej - kanceláře, 72 m²
Jeseniova, Praha 3, Žižkov
Ateliér 72 m2, Praha 3 – Žižkov, Jeseniova 450/39
Dům je umístěn v dolní části ulice Jeseniova, mezi gymnáziem na Komenského náměstí a křižovatkou s ulicí Ostromečská, v oblasti zrekonstruovaných panelových domů a nové výstavby. V okolí se nachází mateřské, základní, střední i vysoké školy a další občanská vybavenost. Dobrá dopravní dostupnost do centra, zastávka busu Lukášova směr Florenc necelých 400 m, zastávka Rokycanova směr Florenc, Flora a Háje aj. cca 400 m.
Do jednotky se vstupuje z chodby v 9. NP domu, které je přístupné schodištěm z 8. NP, do kterého vede výtah. Jednotka se sestává z 8 místností: 2x ateliér, hala, kuchyňka, komora, předsíň, koupelna a WC.
Okna jsou nová, plastová, skoro po celé šířce obou ateliérů, orientovaná na jih a sever, takže jednotka je velmi světlá a dobře větratelná. Z jižní strany jsou před okny venkovní kovové žaluzie. podlahy jsou pokryty PVC, v koupelně a WC dlažba.. Topení a teplá voda jsou dodávány centrálně. Elektřina je odpojena, nutná revize. Stav jednotky je dobrý, odpovídá době výstavby, způsobu užívání a údržby. Původní bytové jádro a kuchyňská linka jsou za hranicí životnosti, nutná rekonstrukce.
Kompletně zrekonstruovaný panelový dům má 9 nadzemních a 1 podzemní podlaží.
K jednotce náleží podíl na společných částech domu a pozemku ve výši 724/51534.
Odvod do FO: 2 172 Kč/měsíc
Zůstatek FO na jednotku k 30.9.2024: 92 245,03 Kč.
Poplatky: 4 910 Kč/měs.
Prohlídky: 6.11. a 19.11.2024 v 16:30 – 18:00. Vstup volný, na prohlídku se nemusíte objednávat.
Prodej nebytové jednotky z majetku MČ Praha 3 formou veřejné internetové aukce proběhne na internetove-drazby cz, kde jsou uvedeny i podmínky pro účast v aukci. Uzávěrka přihlášek včetně složení kaucí do 21.11..2024, 18:00.
Cena: | 4 240 000 Kč |
Poznámka: | Vyvolávací cena v internetové aukci, včetně právního servisu |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-P3JII03450104 |
Podrobné informace
- Plocha kanceláří: 72 m²
- Druh objektu: panelová
- Stav objektu: dobrý
- Druh prostor: Kanceláře
- Ostatní: Výtah
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: silnice, MHD, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: B - Velmi úsporná
- Ukazatel energetické náročnosti budovy: 57 kWh/m²
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 78/2013 Sb.
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.