Prodej bytu, 3+kk, 71 m²
K metru, Praha-Zličín, Třebonice
13 000 000 KčProdej bytu, 3+kk, 71 m²
K metru, Praha-Zličín, Třebonice
13 000 000 Kč
B
Velmi úsporná
Atraktivní 3+kk (71 m2) se zahradou (136 m2), garážovým stáním, přímo na metru Zličín
Nabízíme k prodeji zcela nový, nikdy neobývaný byt 3+kk o velikosti 71 m², s terasami a zahradou (celkem 136 m2), a s uzamykatelným garážovým stáním, který se nachází v 2. NP moderní novostavby z roku 2022. Tato bezkonkurenční lokalita nabízí výjimečné bydlení přímo u metra B - Zličín, které je vzdáleno pouhou jednu minutu chůze.
Byt je nadstandardně vybaven a připraven k okamžitému nastěhování. Součástí bytu je designová kuchyňská linka Sykora, která byla do bytu instalována na míru společně s důmyslně řešeným úložným prostorem v obývacím pokoji. Prostor je moderní a nadčasový, dotažený do posledního detailu včetně nápadité stěrky na zdech i kvalitních spotřebičů a nábytku . Interiéru bytu dominují světlé barvy, moderní velkoformátová dlažba, velká francouzská okna. Byt je vybaven systémem řízeného větrání s rekuperací tepla, který zajišťuje kvalitní vnitřní klima bez tepelných ztrát. Koupelna s vanou a dvěma umyvadly, samostatná toaleta s umyvadlem, praktická úložná komora přímo v bytě.
Jedním z hlavních benefitů bytu je rozsáhlý venkovní prostor o celkové ploše 135,9 m², který zahrnuje dvě terasy (84,8 m² a 24,4 m²) a zatravněnou zahradu (26,7 m²). Všechny místnosti mají přímý vstup na terasy a zahradu, což poskytuje maximální komfort a soukromí. V teplých měsících se tak plocha bytu zdvojnásobí a uživatelé bytu mohou trávit čas venku – díky zvýšenému podlaží jsou však skryti pohledům zvenčí.
Díky orientaci na východ do klidného vnitrobloku si zde můžete užívat naprostý klid, přičemž pozemek ve vnitrobloku je přístupný pouze rezidentům. Krom posezení a zeleně nabízí také dětské hřiště.
K bytu náleží uzamykatelné garážové stání s nadstandardním prostorem pro regály/skříně, který poslouží skvěle jako sklep/sklad. Na terase je umístěna praktická pergola, kterou lze v budoucnu upravit na zimní zahradu a zvětšit tak obývací prostor.
Tato nemovitost představuje ideální kombinaci prémiového bydlení, soukromí a vynikající dostupnosti.
Lokalita Praha Zličín je dynamicky se rozvíjející lokalita na západním okraji Prahy, která nabízí skvělé spojení do centra města i kompletní občanskou vybavenost. Díky stanici metra, několika autobusovým linkám a blízkosti Pražského okruhu je ideální pro ty, kteří hledají pohodlné bydlení s rychlou dostupností do centra i na letiště.
Na Zličíně se nachází široká nabídka obchodů a služeb, včetně populárního obchodního centra Metropole Zličín s množstvím obchodů, restaurací a multikinem. V blízkosti je také IKEA, Tesco, Globus a další retailové parky. Rodiny s dětmi ocení mateřské a základní školy, dětská hřiště i blízkost přírody – například park Na Prameništi nebo nedaleký Přírodní park Košíře-Motol. Sportovní vyžití zajišťují fitness centra, sportovní areály a cyklostezky. Zličín je tak ideální lokalitou pro ty, kdo chtějí bydlet v klidném prostředí s veškerými službami na dosah, ale zároveň s výbornou dostupností do centra Prahy. Pro více informací či sjednání prohlídky mne neváhejte kontaktovat.
Byt je nadstandardně vybaven a připraven k okamžitému nastěhování. Součástí bytu je designová kuchyňská linka Sykora, která byla do bytu instalována na míru společně s důmyslně řešeným úložným prostorem v obývacím pokoji. Prostor je moderní a nadčasový, dotažený do posledního detailu včetně nápadité stěrky na zdech i kvalitních spotřebičů a nábytku . Interiéru bytu dominují světlé barvy, moderní velkoformátová dlažba, velká francouzská okna. Byt je vybaven systémem řízeného větrání s rekuperací tepla, který zajišťuje kvalitní vnitřní klima bez tepelných ztrát. Koupelna s vanou a dvěma umyvadly, samostatná toaleta s umyvadlem, praktická úložná komora přímo v bytě.
Jedním z hlavních benefitů bytu je rozsáhlý venkovní prostor o celkové ploše 135,9 m², který zahrnuje dvě terasy (84,8 m² a 24,4 m²) a zatravněnou zahradu (26,7 m²). Všechny místnosti mají přímý vstup na terasy a zahradu, což poskytuje maximální komfort a soukromí. V teplých měsících se tak plocha bytu zdvojnásobí a uživatelé bytu mohou trávit čas venku – díky zvýšenému podlaží jsou však skryti pohledům zvenčí.
Díky orientaci na východ do klidného vnitrobloku si zde můžete užívat naprostý klid, přičemž pozemek ve vnitrobloku je přístupný pouze rezidentům. Krom posezení a zeleně nabízí také dětské hřiště.
K bytu náleží uzamykatelné garážové stání s nadstandardním prostorem pro regály/skříně, který poslouží skvěle jako sklep/sklad. Na terase je umístěna praktická pergola, kterou lze v budoucnu upravit na zimní zahradu a zvětšit tak obývací prostor.
Tato nemovitost představuje ideální kombinaci prémiového bydlení, soukromí a vynikající dostupnosti.
Lokalita Praha Zličín je dynamicky se rozvíjející lokalita na západním okraji Prahy, která nabízí skvělé spojení do centra města i kompletní občanskou vybavenost. Díky stanici metra, několika autobusovým linkám a blízkosti Pražského okruhu je ideální pro ty, kteří hledají pohodlné bydlení s rychlou dostupností do centra i na letiště.
Na Zličíně se nachází široká nabídka obchodů a služeb, včetně populárního obchodního centra Metropole Zličín s množstvím obchodů, restaurací a multikinem. V blízkosti je také IKEA, Tesco, Globus a další retailové parky. Rodiny s dětmi ocení mateřské a základní školy, dětská hřiště i blízkost přírody – například park Na Prameništi nebo nedaleký Přírodní park Košíře-Motol. Sportovní vyžití zajišťují fitness centra, sportovní areály a cyklostezky. Zličín je tak ideální lokalitou pro ty, kdo chtějí bydlet v klidném prostředí s veškerými službami na dosah, ale zároveň s výbornou dostupností do centra Prahy. Pro více informací či sjednání prohlídky mne neváhejte kontaktovat.
| Cena: | 13 000 000 Kč |
| Datum k nastěhování: | 03.03.2025 |
| Dispozice/podlahová plocha: | 3+kk/71 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-408772 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 3+kk
- Číslo podlaží v domě: 2
- Počet podlaží objektu: 8
- Užitná plocha: 71 m²
- Celková podlahová plocha: 71 m²
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: novostavba
- Vlastnictví: osobní
- Terasa: 136 m²
- Vybaveno: ano
- Umístění objektu: klidná část obce
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: B - Velmi úsporná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuVývoj průměrné ceny za m2 v lokalitě Praha 5
Ceny uvedené v grafu, jsou průměrnými cenami ze sledované lokality a nezohledňují stav, stáří ani vybavení nemovitosti.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuMapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Kontaktujte makléře nemovitosti
Ostrovského 253/3, Praha 5, 150 00 |
