Prodej - obchodní prostor, 139 m²
Oplanská, Praha 21, Újezd nad Lesy
9 750 000 KčProdej - obchodní prostor, 139 m²
Oplanská, Praha 21, Újezd nad Lesy
Atraktivní obchodní prostor v přízemí OC Blatov, Praha 9 - Újezd nad Lesy
Světlý komerční prostor se nachází v přízemí moderní komerční budovy v centru městské části Praha 9 - Újezd nad Lesy. Prostor (139 m2) je jižně orientovaný a tvoří jej prostorný sál, recepce s barem (kuchyně vybavená lednicí, mrazničkou, myčkou nádobí a dřezem), 2x koupelna (s toaletou, sprchovým koutem a plynovým kotlem), dále 1x sklad a 2x šatna. Prostor je aktuálně upraven pro potřeby pohybového studia (s nástěnnými zrcadly, odhlučněnými stěnami a stropem, zabudovanou vzduchotechnikou a hudební aparaturou, vnitřními žaluziemi, zátěžovým lakováním dřevěných parket), je však možno jej po jeho úpravě využít k jiným účelům - prostor je velmi vhodný např. pro prodejnu, showroom, ordinaci, fitness, kancelář apod. Prostor je v katastru nemovitostí právně rozdělen na dvě jednotky (každá má vlastní vchodové dveře, vlastní sociální zařízení a kotel, oddělený elektroměr, plynoměr, vodoměr), otevírá se zde tedy pro zájemce možnost případného opětovného faktického rozdělení prostoru.
Komfort užívání zvyšuje nainstalovaná klimatizace (s možností chlazení i vytápění) a elektronické zabezpečení prostoru s kamerami. K prostoru navíc patří výhradní právo bezplatného využívání 27 m2 jižně orientované zatravněné zahrady přímo před okny.
Parkoviště před budovou a těsná blízkost supermarketů poskytuje dostatek volných stání u budovy během celého dne.
Nemovitost je aktuálně pronajata a pro majitele tak může generovat zajímavý měsíční příjem. Foto interiéru je ilustrační, s ohledem na aktuální provoz (fitness/gym) se podoba vnitřních prostor se liší od fotografií, zejména barevnost stěn, zakrytí podlahy apod.
Nemovitost bude prodána nejlepší nabídce. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Pro více informací a prohlídku komerčního prostoru neváhejte kontaktovat makléře.
| Cena: | 9 750 000 Kč |
| Datum k nastěhování: | 13.02.2023 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-398261 |
Podrobné informace
- Plocha kanceláří: 139 m²
- Plocha parcely: 139 m²
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: novostavba
- Druh prostor: Obchodní
- Ostatní: Bezbarierový přístup
- Voda: Zdroj pro celý objekt
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Třebešovská 2869/94, Praha 9, 193 00 |
