Prodej bytu, 2+kk, 45 m²
M. J. Lermontova, Praha 6, Bubeneč
6 498 000 KčProdej bytu, 2+kk, 45 m²
M. J. Lermontova, Praha 6, Bubeneč
Byt 2+kk, 45,26 m² včetně sklepa, Praha 6 – Bubeneč, před rekonstrukcí
Dispozice jednotky zahrnuje vstupní chodbu (5,68 m²), pokoj s kuchyňským koutem (14,40 m²), samostatný pokoj (15,67 m²), koupelnu s WC (4,23 m²) a praktickou komoru/spíž (0,78 m²). Součástí jednotky je také zděný sklep o výměře 4,5 m², který poskytuje dostatek úložného prostoru.
Byt je určen k celkové rekonstrukci a je ideální pro klienty, kteří si chtějí interiér přizpůsobit vlastním představám. Vytápění zajišťují plynová topidla WAW v každé z obytných místností. Okna bytu jsou orientována do klidné jednosměrné ulice a byla vyměněna za dvouskla v roce 2010, což zlepšuje tepelnou i akustickou izolaci.
Lokalita Bubeneč je atraktivní rezidenční oblast s výborným spojením klidného bydlení a dostupností služeb. V bezprostřední blízkosti se nachází park Stromovka, lesopark Baba, obchody, kavárny, školy i veškerá další občanská vybavenost. ZOO je dostupná přívozem v Podbabě nebo přes Stromovku.
Dopravní dostupnost je velmi dobrá — v docházkové vzdálenosti je tramvajová zastávka „Nádraží Podbaba“ s linkami 8 a 18 a také vlaková zastávka „Praha‑Podbaba“, což zajišťuje rychlé spojení městskou dopravou. Stanice metra A – Hradčanská je snadno dosažitelná pěšky nebo jedním přestupem tramvaje a nabízí rychlé spojení do centra i dalších částí Prahy.
Měsíční poplatky činí celkem 2 392 Kč, z toho:
zálohy na služby (vodné/stočné, úklid, společná elektřina, odpad): 465 Kč
fond oprav a správa: 1 927 Kč (z toho správa 500 Kč, fond oprav 1 427 Kč)
Pokud máte zájem o prohlídku, prosím vyplňte formulář pod inzerátem a my vás budeme kontaktovat s možnými termíny.
V případě vyššího zájmu bude nemovitost prodána nejlepší nabídce.
Pozn.: Rozměry podlahových ploch jsou orientační.
| Cena: | 6 498 000 Kč |
| Poznámka: | V případě vyššího zájmu bude nemovitost prodána nejlepší nabídce. |
| Datum k nastěhování: | 19.01.2026 |
| Dispozice/podlahová plocha: | 2+kk/45 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-430560 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 2+kk
- Číslo podlaží v domě: 3
- Počet podlaží objektu: 5
- Užitná plocha: 40 m²
- Celková podlahová plocha: 45 m²
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: před rekonstrukcí
- Vlastnictví: osobní
- Sklep: 4 m²
- Umístění objektu: centrum obce
- Doprava: vlak, silnice, MHD, autobus
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: E - Nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuVývoj průměrné ceny za m2 v lokalitě Praha 6
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuMapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Spálená 97/29, Praha 1 - Nové Město, 110 00 |
