Prodej bytu, 2+kk, 49 m²
Generála Janouška, Praha 14, Černý Most
5 990 000 KčProdej bytu, 2+kk, 49 m²
Generála Janouška, Praha 14, Černý Most
Byt 2+kk Generála Janouška, Praha 9
Dominantou bytu je prostorná předsunutá lodžie o výměře cca 4,5 m² s novým zasklením, která poskytuje příjemný prostor pro relaxaci s otevřeným výhledem do okolí. Díky jižní orientaci je byt po většinu dne velmi dobře prosvětlený.
Dům prošel kompletní revitalizací včetně nového fasádního pláště. Součástí bytu jsou také předokenní žaluzie zvyšující komfort bydlení během letních měsíců.
Dispozici tvoří vstupní chodba, koupelna, samostatné WC, ložnice a obývací pokoj s kuchyňským koutem. Byt má zděné jádro a je v udržovaném, obyvatelném stavu. Náročnějším klientům však nabízí možnost modernizace dle vlastních představ, například v oblasti elektroinstalace a celkového interiérového řešení.
Současná majitelka byt stále aktivně užívá a plánuje navazující stěhování do nového bydlení. Z tohoto důvodu je potřeba počítat s delší časovou flexibilitou při předání nemovitosti. Byt tak není ideální pro zájemce požadující okamžité nastěhování v krátkém časovém horizontu, naopak vhodný bude pro kupující, kteří ocení korektní a vzájemně vstřícný průběh převodu i předání bytu.
Nemovitost je vhodná jak pro vlastní bydlení, tak jako investice k následnému pronájmu. Velkou výhodou je kompletní občanská vybavenost v okolí — školy, školky, obchody, služby i velmi dobrá dostupnost MHD. V blízkosti domu se nachází také zeleň a volnočasové plochy pro sport i odpočinek.
Pro více informací či domluvení termínu prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Budeme se těšit na osobní setkání a představení bytu přímo na místě.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
| Cena: | 5 990 000 Kč |
| Datum k nastěhování: | 25.05.2026 |
| Dispozice/podlahová plocha: | 2+kk/49 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-439843 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 2+kk
- Číslo podlaží v domě: 11
- Počet podlaží objektu: 1
- Užitná plocha: 42 m²
- Celková podlahová plocha: 49 m²
- Druh objektu: panelová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Vlastnictví: osobní
- Lodžie: 4 m²
- Sklep: 2 m²
- Vybaveno: ano
- Umístění objektu: klidná část obce
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuVývoj průměrné ceny za m2 v lokalitě Praha 9
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuMapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Kovářská 227, Jenštejn, 25073 |
