
Prodej bytu, 2+kk, 57 m²
Závišova, Praha 4
13 750 000 KčProdej bytu, 2+kk, 57 m²
Závišova, Praha 4

Byt 2+kk s lodžií, Závišova 1760/14b, Nusle, Praha 4
Aktuálně nabízíme nadstandardní jednotku 2+KK o výměře 57 m² včetně lodžie s přístupem z ložnice a obývacího pokoje. Ranní kávu si tak vychutnáte s výhledem ze 4.NP do udržovaného a klidného vnitrobloku. Orientace na Jihovýchod Vám navíc zajistí dostatek slunce po celý den. Bezbariérový přístup s výtahem je samozřejmostí. Umístění ve vyšším patře tak není překážkou ale výhodou.
Součástí nabídky je také vlastní garážové stání v -1.NP a sklepní kóje o rozloze 3,8m². Stres s hledáním parkovacího místa Vám tak nadobro zmizí ze života.
První majitelé navíc měli cit pro kvalitu materiálů a design. Vybavení bytu Vám nabídne například:
- úložné prostory od truhláře na míru (dubový masiv)
- dřevěné třívrstvé podlahy Kährs (dub)
- sanita v provedení Laufen, Grohe a Kaldewei
- osvětlení obývacího pokoje Amp Lamp Coppenhagen z foukaného skla
- kuchyňská linka ze studia Lightstyle od Německé značky Nobilia
- kuchyňské spotřebiče BOSCH a velkorysá XXL lednice
- předokenní elektrické žaluzie
- podlahové vytápění
Součet těchto předností obohatí samotná poloha rezidence. Veřejná doprava doslova přes potok, který protéká kolem. Občanská vybavenost v okolí čítající obchody, restaurace, školy, školky, kulturní zařízení, úřady a nemocnice se díky dokončení stavebních prací v tomto roce rozroste o další komerční jednotky přímo v areálu Nuselského Pivovaru. Můžete tak očekávat zhodnocení nemovitosti.
Jako jedna z mála lokalit, nabízí Nuselský Pivovar také přírodu na dosah ruky. Sportovní vyžití najdete v parku Folimanka, který nedávno prošel revitalizací. Ideálním místem pro odpočinek je park Grébovka, kde se v průběhu roku pořádá široké spektrum kulturních akcí.
Pro více informací nebo pro sjednání prohlídky neváhejte kontaktovat přiděleného makléře. Tento byt představuje vynikající příležitost pro osobní bydlení, či investici k dalšímu pronájmu. Lze počítat s možností financování hypotečním úvěrem, který Vám rádi pomůžeme zajistit.
Cena: | 13 750 000 Kč |
Datum k nastěhování: | 19.05.2025 |
Dispozice/podlahová plocha: | 2+kk/57 m² |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-B954668 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 2+kk
- Číslo podlaží v domě: 4
- Počet podlaží objektu: 7
- Celková podlahová plocha: 57 m²
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: novostavba
- Vlastnictví: osobní
- Lodžie: 5 m²
- Sklep: 4 m²
- Vybaveno: ano
- Doprava: MHD
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt, Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Internet
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: B - Úsporná
- Popis vybavení: .
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.