Prodej bytu, 2+kk, 71 m²
Jaromírova, Praha 2, Nusle
5 400 000 KčProdej bytu, 2+kk, 71 m²
Jaromírova, Praha 2, Nusle
5 400 000 Kč
D
Nevyhovující
Byt 2+kk se zahradou 135 m2 - Praha 2
Představuji Vám velmi zajímavě řešený byt 2+kk v pražských Nuslích, jen pár kroků od parku Folimanka, 5 minut pěšky na pražskou Náplavku nebo 5 zastávek tramvají do centra města (na Václavák) – zastávka je u domu. Celá budova i byt jsou po kompletní rekonstrukci z roku 2022, kdy investor hleděl na dodržení původních secesních prvků.
Byt je v družstevním vlastnictví a to je největší výhodou, především díky financování. Z celkové ceny 11.690.000 Kč nyní platíte 5.400.000 Kč současnému majiteli za převod družstevního podílu a zbytek 6.290.000 Kč splácíte družstvu po měsíčních splátkách ve výši 33.392 Kč (s úrokem 4,2% na další 3 roky).
Družstevní financování funguje skvěle hlavně pro klienty, kteří složitěji dokazují svoje příjmy bance (příjmy na IČO, „do ruky“, apod.). To se tu neřeší!
Pro klienty, kteří ale chtějí byt vlastnit není problém úvěr družstvu splatit a ihned převést do osobního vlastnictví. Stejně tak pokud byste chtěli byt financovat hypotékou, družstvo Vám vystaví souhlas pro banku.
Investorům zase bude vycházet nájemné v dané lokalitě, které do teď (byt od r. 2022 fungoval jako kancelář) dokázalo pokrýt splátku úvěru u družstva. Ze zaplacených 5,4 mil. Kč tak máte krásnou nemovitost kousek od centra Prahy.
A teď už k bytu.
Ve spodní patře je oddělená ložnice (- 1.PP) s vlastní teráskou, kdy v části pod schody je možné vybudovat šatnu.
Denní místnosti, tedy obývací pokoj s kuchyňským koutem je v 1.PP s přímým vstupem na druhou terasu a předzahrádku, což je v této části města velkým benefitem!
Dále je v bytě chodba a prostorná koupelna, kam se vejde pračka i sušička.
Poslední místností je ještě sklepní kóje v suterénu domu.
Byt je vytápěn centrálním plynovým kotlem pro celý dům, kdy v dolním patře bytu je podlahové topení.
Měsíční poplatky vč. fondu oprav jsou 6.501 Kč plus 1.000 Kč záloha na elektřinu.
Doporučuji byt vidět, určitě Vás nadchne. Těším se na prohlídce v Jaromírce!
Honza // CHUNDELAREALITY cz
Byt je v družstevním vlastnictví a to je největší výhodou, především díky financování. Z celkové ceny 11.690.000 Kč nyní platíte 5.400.000 Kč současnému majiteli za převod družstevního podílu a zbytek 6.290.000 Kč splácíte družstvu po měsíčních splátkách ve výši 33.392 Kč (s úrokem 4,2% na další 3 roky).
Družstevní financování funguje skvěle hlavně pro klienty, kteří složitěji dokazují svoje příjmy bance (příjmy na IČO, „do ruky“, apod.). To se tu neřeší!
Pro klienty, kteří ale chtějí byt vlastnit není problém úvěr družstvu splatit a ihned převést do osobního vlastnictví. Stejně tak pokud byste chtěli byt financovat hypotékou, družstvo Vám vystaví souhlas pro banku.
Investorům zase bude vycházet nájemné v dané lokalitě, které do teď (byt od r. 2022 fungoval jako kancelář) dokázalo pokrýt splátku úvěru u družstva. Ze zaplacených 5,4 mil. Kč tak máte krásnou nemovitost kousek od centra Prahy.
A teď už k bytu.
Ve spodní patře je oddělená ložnice (- 1.PP) s vlastní teráskou, kdy v části pod schody je možné vybudovat šatnu.
Denní místnosti, tedy obývací pokoj s kuchyňským koutem je v 1.PP s přímým vstupem na druhou terasu a předzahrádku, což je v této části města velkým benefitem!
Dále je v bytě chodba a prostorná koupelna, kam se vejde pračka i sušička.
Poslední místností je ještě sklepní kóje v suterénu domu.
Byt je vytápěn centrálním plynovým kotlem pro celý dům, kdy v dolním patře bytu je podlahové topení.
Měsíční poplatky vč. fondu oprav jsou 6.501 Kč plus 1.000 Kč záloha na elektřinu.
Doporučuji byt vidět, určitě Vás nadchne. Těším se na prohlídce v Jaromírce!
Honza // CHUNDELAREALITY cz
| Cena: | 5 400 000 Kč |
| Poznámka: | Měsíční poplatky včetně fondu oprav 9062 Kč |
| Datum k nastěhování: | 01.07.2025 |
| Dispozice/podlahová plocha: | 2+kk/71 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-73148 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 2+kk
- Číslo podlaží v domě: 1
- Počet podlaží objektu: 7
- Celková podlahová plocha: 71 m²
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Vlastnictví: družstevní
- Vybaveno: ano
- Umístění objektu: centrum obce
- Energetická náročnost budovy: D - Nevyhovující
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuVývoj průměrné ceny za m2 v lokalitě Praha 2
Ceny uvedené v grafu, jsou průměrnými cenami ze sledované lokality a nezohledňují stav, stáří ani vybavení nemovitosti.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuMapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Kontaktujte makléře nemovitosti
Jiráskovo náměstí 2684/2, Plzeň, 326 00 |
