Prodej bytu, 2+kk, 44 m²
Jaurisova, Praha 4, Nusle
5 993 000 KčProdej bytu, 2+kk, 44 m²
Jaurisova, Praha 4, Nusle
Byt 2+kk u parku Jezerka
Exkluzivně vám nabízím k prodeji světlý a vzdušný byt 2+kk s výhledem na krásný park Jezerka. Byt se nachází ve 4.NP udržovaného cihlového domu s výtahem, v žádané a lukrativní lokalitě pražských Nuslí, hned naproti parku. K bytu náleží sklep (3 m²).
Byt:
Interiér bytu tvoří předsíň ( 5,9 m²), koupelna (4,2 m2), wc (1 m²), komora (1 m2), kuchyň s obývacím pokojem (14 m²) a ložnice (17,7 m2). Pokoje jsou průchozí, přesnější představu získáte z půdorysu, který je součástí prezentace.
Byt je v dobrém stavu, vyklizený a připravený pro nového majitele. V kuchyni je kuchyňská linka s plynovým sporákem, myčkou a lednicí. Podlahu ložnici pokrývají parkety. V kuchyni, na chodbě a v komoře je linoleum, v koupelně a na wc je položená dlažba. Vytápění bytu zajišťují vafky umístěné v kuchyni. Okna orientovaná na JZ jsou dřevěná a opatřena vnitřními žaluziemi.
Dům:
Revitalizovaný cihlový dům je zateplený. SVJ nemá žádný úvěr a měsíční poplatky do SVJ včetně fondu oprav činí 3.096 Kč.
Lokalita a občanská vybavenost:
Byt se nachází v žádané lokalitě Prahy 4 — v Nuslích, přímo v klidné ulici Jaurisova. Hned naproti parku Jezerka, který je oblíbeným odpočinkovým místem s altánem, dětským hřištěm, divadlem i místem pro procházky. Dominantou parku je mohutný stoletý platan, který poskytuje příjemné ochlazení během teplých letních dní.
V pěší vzdálenosti se nachází vše potřebné pro váš spokojený život - školy, školky a kompletní občanská vybavenost. Obchody, služby, skvělé restaurace a výborné kavárny jsou v této lokalitě samozřejmostí.
Výhodou je snadná dostupnost na metro C Pankrác - autobusem nebo pěšky. Parkování u domu na modrých rezidenčních zónách.
Byt je v osobním vlastnictví a lze ho financovat hypotéčním úvěrem, který vám pomohu vyřídit. Byt je vhodný též na investici a následný pronájem, který vám mohu také zprostředkovat.
Máte-li zájem o prohlídku, kontaktujte mě telefonicky nebo mailem. V případě více zájemců bude byt prodán nejvýhodnější nabídce.
Cena: | 5 993 000 Kč |
Datum k nastěhování: | 26.08.2024 |
Dispozice/podlahová plocha: | 2+kk/44 m² |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-396393 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 2+kk
- Číslo podlaží v domě: 4
- Počet podlaží objektu: 6
- Užitná plocha: 44 m²
- Celková podlahová plocha: 44 m²
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Vlastnictví: osobní
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: C - Úsporná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.