Prodej bytu, 3+1, 62 m²
Cihlářova, Praha 12, Kamýk
6 700 000 KčProdej bytu, 3+1, 62 m²
Cihlářova, Praha 12, Kamýk
Byt 3+1 na Kamýku - váš nový domov
Kamýk je vyhledávanou lokalitou díky své skvělé poloze blízko lesoparku Kamýk, sportovnímu areálu Tempo Praha (Baseball/Softball), Britské mezinárodní škole, a také výborné občanské vybavenosti. Navíc je zde skvělá dostupnost do centra města díky autobusovým linkám směrem na stanici metra Kačerov (linka C).
Nyní vám s radostí představím byt s dispozicí 3+1 a lodžií. Detailní rozmístění místností naleznete v přiloženém orientačním půdorysu. Byt se nachází ve 2. NP šesti podlažního domu a jeho celková plocha činí 59,4 m² a k tomu připočítejte zasklenou lodžii o rozměru 3,9 m² s výhledem do zeleně a sklepní kóji o velikosti 2,2 m². Byt prošel celkovou rekonstrukcí (2019) a je v dobrém stavu. Na podlahách je plovoucí podlaha a dlaždice, rozvody elektřiny a odpadu byly vyměněné, koupelna, kuchyň a toaleta jsou zánovní. Náklady na bydlení aktuálně činí 5 705 Kč měsíčně (z toho měsíční příspěvek do fondu oprav 1076 Kč) plus elektřina a plyn dle vlastní spotřeby.
O dům se stará spolehlivé společenství vlastníků, jehož představenstvo tvoří členové, kteří v domě skutečně bydlí. Většina sousedů zde žije dlouhodobě a členské schůze jsou usnášeníschopné. Dům byl postaven v roce 1977 a prošel rozsáhlou revitalizací v roce 2008, kdy byla vyměněna okna za plastová (2010), dům zateplen (2013), stoupačky a střecha byly vyměněny v roce 2022. Čipový systém u vchodových dveří byl zaveden v roce 2019.
K dispozici je také společná kočárkárna, společná televizní anténa, kabelové rozvody a několik poskytovatelů internetu. Sklepy jsou čisté a parkování je možné přímo před domem bez modrých zón.
Byt je ihned volný a představuje příležitost pro ty, kdo hledají bydlení na Praze 4 s výbornou dostupností služeb, městské dopravy a přírody.
Neváhejte a domluvte si prohlídku ještě dnes!
Cena: | 6 700 000 Kč |
Dispozice/podlahová plocha: | 3+1/62 m² |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-12435 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 3+1
- Číslo podlaží v domě: 2
- Počet podlaží objektu: 6
- Užitná plocha: 62 m²
- Celková podlahová plocha: 62 m²
- Druh objektu: panelová
- Stav objektu: dobrý
- Vlastnictví: osobní
- Balkon: 3 m²
- Sklep: 2 m²
- Vybaveno: ano
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: silnice, MHD
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Internet
- Plyn: Plynovod
- Topení: Ústřední - dálkové
- Odpad: Kanalizace
- Ostatní rozvody: Kabelové rozvody
- Energetická náročnost budovy: C - Úsporná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.