Prodej bytu, 3+1, 79 m²
Emilie Hyblerové, Praha 11, Háje
7 900 000 KčProdej bytu, 3+1, 79 m²
Emilie Hyblerové, Praha 11, Háje
BYT 3+1 s lodžií a sklepem, Praha 11 Háje, ulice Emilie Hyblerové
• Dispozice: 3+1 s lodžií a sklepem • Plocha: 70 m² + lodžie 7 m² + sklep 1,5 m² • Podlaží: 7/8 • Vlastnictví: osobní • Stav: původní, vhodný k rekonstrukci
Dispozice bytu
• Prostorný obývací pokoj se vstupem na zasklenou lodžii • Dvě samostatné ložnice (neprůchozí) s výhledem na lesopark Hostivař • Kuchyně s jídelním koutem a oknem • Samostatná koupelna a WC • Vstupní hala s úložnými prostory + komora • Sklepní kóje 1,5 m²
• Celkové měsíční náklady byly cca 8.000 Kč (včetně energií)
Výhody domu a lokality
• Revitalizovaný panelový dům - zateplení, nová fasáda, stoupačky, výtah, okna • Energetický štítek B (výhodnější hypotéka) • Bezúvěrový dům - SVJ má splaceno • Plánovaná oprava střechy a sklepů za cca 5 let
Občanská vybavenost (vše do 400 m)
• Obchody • Školy, školky • Pošta, poliklinika • Sportoviště, restaurace
Lokalita a doprava
• Metro Háje (linka C) - pouze 300 m • Autobusová zastávka přímo před domem • Rychlé spojení do centra Prahy • Dům na okraji sídliště v klidné části • Bezplatné parkování v okolí domu
Příroda v okolí
• Hostivařský lesopark - 400 m • Vodní nádrž Hostivař - 1 km • Množství zeleně v okolí
Ideální pro: Rodiny hledající klidné bydlení s výbornou dopravní dostupností
Možnost: Okamžité užívání nebo kompletní rekonstrukce dle vlastních představ
Tento byt představuje skvělou příležitost pro klidné rodinné bydlení v zelené lokalitě s bezprostřední dostupností metra. Nezmeškejte šanci na svůj nový domov!
Pokud máte zájem o prohlídku nebo více detailů, kontaktujte nás.
| Cena: | 7 900 000 Kč |
| Datum k nastěhování: | 18.12.2025 |
| Dispozice/podlahová plocha: | 3+1/79 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-18281 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 3+1
- Číslo podlaží v domě: 7
- Počet podlaží objektu: 8
- Užitná plocha: 70 m²
- Celková podlahová plocha: 79 m²
- Druh objektu: panelová
- Stav objektu: před rekonstrukcí
- Vlastnictví: osobní
- Lodžie: 7 m²
- Sklep: 1 m²
- Umístění objektu: sídliště
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: B - Velmi úsporná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuVývoj průměrné ceny za m2 v lokalitě Praha 4
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuMapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Šafaříkova 201/17, Praha 2, 120 00 |
