Prodej bytu, 3+1, 84 m²
Španielova, Praha 17, Řepy
8 590 000 KčProdej bytu, 3+1, 84 m²
Španielova, Praha 17, Řepy
8 590 000 Kč
Byt 3+1 Španielova, Řepy
Hledáte prostorný a prakticky řešený byt se zasklenou lodžií orientovanou na jih? Ve 3. nadzemním podlaží je právě příležitost zakoupit byt 3+1 o celkové ploše 84 m² (vč. lodžie a sklepní kóje). Hledáte prostorný a prakticky řešený byt se zasklenou lodžií orientovanou na jih? Ve 3. nadzemním podlaží je právě příležitost zakoupit byt 3+1 o celkové ploše 84 m² (vč. lodžie a sklepní kóje).
Byt má ideální orientaci – ložnice a dětský pokoj na sever zajišťují příjemné klima pro spánek i studium, obývací pokoj se zasklenou lodžií na jih nabízí celodenní slunce a útulnou atmosféru. Tato kombinace přináší maximální komfort a patří k nejvyhledávanějším.
V roce 2022 proběhla částečná rekonstrukce (zděné jádro, nová koupelna a WC vhodné i pro bezbariérové užívání). Dům je v dobrém stavu – zateplená fasáda, plastová okna, vlastní kotelna, energetická třída C.
Měsíční zálohy na služby SVJ v roce 2025 činí 8 262 Kč, zálohy na elektřinu 1 330 Kč a na plyn 680 Kč. SVJ čerpá bankovní úvěr (cca 14 mil. Kč) na renovace domu, zároveň však disponuje vysokými rezervami (cca 10 mil. Kč) a do budoucna se dá tedy očekávat snížení záloh na fondy oprav.
Lokalita má výbornou občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti. Přímo v okolí se nachází několik mateřských a základních škol, sportovní areál Řepy (plavecký bazén, wellness centrum, sportovní hala, fitness, venkovní sportoviště), parky včetně blízkého Aktivního lesoparku Řepy, kde naleznete dostatek míst pro trávení volného času (dětská hřiště, trampolíny, rozhledna se skluzavkou, venkovní posilovna atp.). V blízkosti jsou také supermarkety (Billa, Lidl, Albert, Globus atp.), lékárny, pošta, poliklinika Řepy a další služby.
Dopravní spojení je velmi pohodlné – jen pár minut chůze je tramvajová zastávka Blatiny / Slánská a autobusové linky s rychlým napojením na metro A (Nemocnice Motol a Petřiny).
Stránka nemovitosti: https://realtyfocus.cz/prodej-byt-repy-spanielova57-praha17/
Společnost FINFOCUS v rámci naší skupiny Vám pomůže s řešením financování.
Kontaktujte nás pro domluvení prohlídky.
Byt má ideální orientaci – ložnice a dětský pokoj na sever zajišťují příjemné klima pro spánek i studium, obývací pokoj se zasklenou lodžií na jih nabízí celodenní slunce a útulnou atmosféru. Tato kombinace přináší maximální komfort a patří k nejvyhledávanějším.
V roce 2022 proběhla částečná rekonstrukce (zděné jádro, nová koupelna a WC vhodné i pro bezbariérové užívání). Dům je v dobrém stavu – zateplená fasáda, plastová okna, vlastní kotelna, energetická třída C.
Měsíční zálohy na služby SVJ v roce 2025 činí 8 262 Kč, zálohy na elektřinu 1 330 Kč a na plyn 680 Kč. SVJ čerpá bankovní úvěr (cca 14 mil. Kč) na renovace domu, zároveň však disponuje vysokými rezervami (cca 10 mil. Kč) a do budoucna se dá tedy očekávat snížení záloh na fondy oprav.
Lokalita má výbornou občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti. Přímo v okolí se nachází několik mateřských a základních škol, sportovní areál Řepy (plavecký bazén, wellness centrum, sportovní hala, fitness, venkovní sportoviště), parky včetně blízkého Aktivního lesoparku Řepy, kde naleznete dostatek míst pro trávení volného času (dětská hřiště, trampolíny, rozhledna se skluzavkou, venkovní posilovna atp.). V blízkosti jsou také supermarkety (Billa, Lidl, Albert, Globus atp.), lékárny, pošta, poliklinika Řepy a další služby.
Dopravní spojení je velmi pohodlné – jen pár minut chůze je tramvajová zastávka Blatiny / Slánská a autobusové linky s rychlým napojením na metro A (Nemocnice Motol a Petřiny).
Stránka nemovitosti: https://realtyfocus.cz/prodej-byt-repy-spanielova57-praha17/
Společnost FINFOCUS v rámci naší skupiny Vám pomůže s řešením financování.
Kontaktujte nás pro domluvení prohlídky.
| Cena: | 8 590 000 Kč |
| Poznámka: | vč. všech služeb a poplatků spojených s převodem nemovitosti |
| Dispozice/podlahová plocha: | 3+1/84 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-N205337 |
Podrobné informace
- Bezbariérový byt: ano
- Dispozice bytu: 3+1
- Číslo podlaží v domě: 3
- Počet podlaží objektu: 8
- Užitná plocha: 74 m²
- Celková podlahová plocha: 84 m²
- Druh objektu: panelová
- Stav objektu: dobrý
- Vlastnictví: osobní
- Druh bytu: V panelovém domě
- Lodžie: 6 m²
- Sklep: 4 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: vlak, dálnice, silnice, MHD, autobus
- Občanská vybavenost: Škola, Školka, Zdravotnická zařízení, Pošta, Supermarket, Kompletní síť obchodů a služeb
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Telefon, Internet
- Plyn: Plynovod
- Topení: Ústřední - plynové
- Odpad: Kanalizace
- Ostatní rozvody: Kabelová televize
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuVývoj průměrné ceny za m2 v lokalitě Praha 6
Ceny uvedené v grafu, jsou průměrnými cenami ze sledované lokality a nezohledňují stav, stáří ani vybavení nemovitosti.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuMapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Kontaktujte makléře nemovitosti
Olbrachtova 2006/9, Praha 4, 14000 |
