Prodej bytu, 3+1, 64 m²
Jílovská, Praha 4, Braník
8 190 000 KčProdej bytu, 3+1, 64 m²
Jílovská, Praha 4, Braník
8 190 000 Kč
C
Vyhovující
Byt 3+1 v posledním podlaží | Vytvořte si domov přesně podle svých představ
Některé byty koupíte hotové. Tento si vytvoříte přesně podle svého života.
Pokud hledáte domov, který nebude kompromisem po předchozích majitelích, ale místem, kde bude každý detail odpovídat vašim představám, možná jste ho právě našli.
Byt 3+1 s lodžií v posledním patře domu na pražské Jílovské ulici nabízí něco, co žádná rekonstrukce nikdy nevytvoří – otevřené výhledy, dostatek denního světla a klid, který přináší bydlení bez sousedů nad hlavou. Interiér můžete změnit. Výhled zůstane.
Byt je určen ke kompletní rekonstrukci. A právě v tom spočívá jeho největší hodnota.
Nemusíte bourat cizí kuchyň, přemýšlet, proč někdo zvolil právě tuto koupelnu, ani platit za rekonstrukci, která by stejně neodpovídala vašemu stylu. Každou investovanou korunu vložíte do bydlení, které bude skutečně vaše.
Velkou výhodou je, že žádná z vnitřních příček není nosná. Současné uspořádání vás proto nijak neomezuje. Můžete vytvořit velký propojený obývací pokoj s kuchyní, přidat pracovnu pro práci z domova, šatnu nebo upravit dispozici přesně podle potřeb své rodiny.
K bytu náleží lodžie, která rozšiřuje obytný prostor a nabízí příjemné místo pro ranní kávu i večerní odpočinek. Praktickým bonusem je také komora umístěná přímo na patře.
Existují věci, které lze při rekonstrukci změnit – podlahy, kuchyň, koupelnu nebo dispozici. Výhled ale ne. Právě poloha v posledním podlaží dává tomuto bytu hodnotu, která zůstane stejná i za deset nebo dvacet let. Každé ráno vás přivítá otevřený horizont a dostatek přirozeného světla.
Praha 4 patří dlouhodobě mezi nejoblíbenější části města, protože spojuje výbornou dostupnost centra s množstvím zeleně a kompletní občanskou vybaveností. Stanice metra C Budějovická i Kačerov jsou v pohodlné docházkové vzdálenosti. V okolí najdete školy, školky, obchody, restaurace, sportoviště i zdravotnická zařízení. Milovníci přírody ocení blízkost Krčského lesa, který nabízí ideální podmínky pro procházky, běh i cyklistiku.
Byt je ideální pro rodinu, která si chce vytvořit domov na mnoho let dopředu, pro pár hledající větší bydlení bez kompromisů, pro zájemce pracující z domova i pro kupující, kteří hledají nemovitost s vysokým potenciálem zhodnocení po kvalitní rekonstrukci.
Hlavní výhody bytu:
dispozice 3+1 s lodžií,
poslední patro – bez sousedů nad vámi,
otevřené výhledy a dostatek denního světla,
všechny vnitřní příčky jsou nenosné,
možnost vytvořit moderní dispozici podle vlastních představ,
komora na patře,
výborná občanská vybavenost a dopravní dostupnost,
energetická náročnost budovy C.
Domov se nekupuje na několik let. Kupuje se na část života.
Pokud hledáte byt s potenciálem, který vám umožní vytvořit bydlení přesně podle vašich představ, rád vás osobně provedu. Při prohlídce vám ukážu nejen současný stav, ale i možnosti, které tento byt nabízí.
Možná právě tady vznikne váš nový domov.
Pokud hledáte domov, který nebude kompromisem po předchozích majitelích, ale místem, kde bude každý detail odpovídat vašim představám, možná jste ho právě našli.
Byt 3+1 s lodžií v posledním patře domu na pražské Jílovské ulici nabízí něco, co žádná rekonstrukce nikdy nevytvoří – otevřené výhledy, dostatek denního světla a klid, který přináší bydlení bez sousedů nad hlavou. Interiér můžete změnit. Výhled zůstane.
Byt je určen ke kompletní rekonstrukci. A právě v tom spočívá jeho největší hodnota.
Nemusíte bourat cizí kuchyň, přemýšlet, proč někdo zvolil právě tuto koupelnu, ani platit za rekonstrukci, která by stejně neodpovídala vašemu stylu. Každou investovanou korunu vložíte do bydlení, které bude skutečně vaše.
Velkou výhodou je, že žádná z vnitřních příček není nosná. Současné uspořádání vás proto nijak neomezuje. Můžete vytvořit velký propojený obývací pokoj s kuchyní, přidat pracovnu pro práci z domova, šatnu nebo upravit dispozici přesně podle potřeb své rodiny.
K bytu náleží lodžie, která rozšiřuje obytný prostor a nabízí příjemné místo pro ranní kávu i večerní odpočinek. Praktickým bonusem je také komora umístěná přímo na patře.
Existují věci, které lze při rekonstrukci změnit – podlahy, kuchyň, koupelnu nebo dispozici. Výhled ale ne. Právě poloha v posledním podlaží dává tomuto bytu hodnotu, která zůstane stejná i za deset nebo dvacet let. Každé ráno vás přivítá otevřený horizont a dostatek přirozeného světla.
Praha 4 patří dlouhodobě mezi nejoblíbenější části města, protože spojuje výbornou dostupnost centra s množstvím zeleně a kompletní občanskou vybaveností. Stanice metra C Budějovická i Kačerov jsou v pohodlné docházkové vzdálenosti. V okolí najdete školy, školky, obchody, restaurace, sportoviště i zdravotnická zařízení. Milovníci přírody ocení blízkost Krčského lesa, který nabízí ideální podmínky pro procházky, běh i cyklistiku.
Byt je ideální pro rodinu, která si chce vytvořit domov na mnoho let dopředu, pro pár hledající větší bydlení bez kompromisů, pro zájemce pracující z domova i pro kupující, kteří hledají nemovitost s vysokým potenciálem zhodnocení po kvalitní rekonstrukci.
Hlavní výhody bytu:
dispozice 3+1 s lodžií,
poslední patro – bez sousedů nad vámi,
otevřené výhledy a dostatek denního světla,
všechny vnitřní příčky jsou nenosné,
možnost vytvořit moderní dispozici podle vlastních představ,
komora na patře,
výborná občanská vybavenost a dopravní dostupnost,
energetická náročnost budovy C.
Domov se nekupuje na několik let. Kupuje se na část života.
Pokud hledáte byt s potenciálem, který vám umožní vytvořit bydlení přesně podle vašich představ, rád vás osobně provedu. Při prohlídce vám ukážu nejen současný stav, ale i možnosti, které tento byt nabízí.
Možná právě tady vznikne váš nový domov.
| Cena: | 8 190 000 Kč |
| Poznámka: | cena včetně provize RK! |
| Datum k nastěhování: | 13.07.2026 |
| Dispozice/podlahová plocha: | 3+1/64 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-988889 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 3+1
- Číslo podlaží v domě: 12
- Počet podlaží objektu: 12
- Celková podlahová plocha: 64 m²
- Druh objektu: panelová
- Stav objektu: před rekonstrukcí
- Vlastnictví: osobní
- Lodžie: 6 m²
- Doprava: silnice, MHD
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt, Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Internet
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: C - Vyhovující
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuVývoj průměrné ceny za m2 v lokalitě Praha 4
Ceny uvedené v grafu, jsou průměrnými cenami ze sledované lokality a nezohledňují stav, stáří ani vybavení nemovitosti.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuMapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Kontaktujte makléře nemovitosti
U Zvonařky 358/10, Praha 2, 120 00 |
