Prodej bytu, 3+kk, 116 m²
Šumavská, Praha 2, Vinohrady
23 890 000 KčProdej bytu, 3+kk, 116 m²
Šumavská, Praha 2, Vinohrady
Byt 3+kk/B Šumavská, Praha 2 Vinohrady
Tato lokalita dlouhodobě patří mezi nejstabilnější a nejhodnotnější rezidenční adresy v metropoli. Kombinuje architektonickou noblesu historických domů, zeleň městských parků a kultivovaný městský život.
Byt nabízí promyšlenou dispozici: vstupní halu, prostorný obývací pokoj, master ložnici s balkonem, ložnici, koupelnu se sprchovým koutem, šatnu a samostatnou toaletu.
Rekonstrukce byla realizována s respektem a současně s důrazem na vysoký technický standard:
- dřevěná okna s izolačním trojsklem (schváleno Odborem památkové péče MHMP)
- podlahové vytápění napojené na kondenzační kotel Vaillant včetně ohřevu vody
- nové omítky, štuky a stropní rozety
- sádrokartonové podhledy s protihlukovou izolací
- masivní dubové interiérové dveře včetně obložek
- kuchyňská linka na míru s vestavěnými spotřebiči Siemens
- šatna s vestavěnými skříněmi a komfortním úložným prostorem
- nová elektroinstalace, rozvody vody a topení.
- kvalitní podlahové krytiny – španělská dlažba v hlavních prostorech, vinyl v ložnicích
- stropní svítidla od italských designérů
V bezprostředním okolí naleznete vše, co činí život na Vinohradech výjimečným – Riegrovy sady, Havlíčkovy sady, vyhlášené kavárny, restaurace, kulturní instituce i plnou občanskou vybavenost.
Stanice metra A – Náměstí Míru je dostupná do několika minut chůze, tramvajová zastávka Korunní se nachází v těsné blízkosti domu.
Možnost pronájmu krytého parkovacího stání v nedalekém Korunním dvoře.
Koupi lze financovat hypotečním úvěrem. Kompletní právní a finanční servis je samozřejmostí.
Tato nemovitost představuje kombinaci historické noblesy, moderního komfortu a stabilní investiční hodnoty v jedné z nejprestižnějších částí Prahy.
V případě zájmu o osobní prohlídku mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
| Cena: | 23 890 000 Kč |
| Poznámka: | Vč. provize RK a kompletního právního servisu |
| Dispozice/podlahová plocha: | 3+kk/116 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-433515 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 3+kk
- Číslo podlaží v domě: 4
- Počet podlaží objektu: 6
- Užitná plocha: 110 m²
- Celková podlahová plocha: 116 m²
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Vlastnictví: osobní
- Balkon: 2 m²
- Sklep: 4 m²
- Vybaveno: ano
- Umístění objektu: centrum obce
- Doprava: MHD
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Internet
- Plyn: Individuální
- Odpad: Kanalizace
- Ostatní rozvody: Kabelová televize
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuVývoj průměrné ceny za m2 v lokalitě Praha 2
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuMapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Spálená 97/29, Praha 1 - Nové Město, 110 00 |
