Prodej bytu, 4+kk, 110 m²
Pod pekárnami, Praha 9, Vysočany
17 490 000 KčProdej bytu, 4+kk, 110 m²
Pod pekárnami, Praha 9, Vysočany
Byt 4+kk, 110 m2 + podkroví 20 m2 3 terasy 26 m2 + 15 m2 + 3 m2 + sklep, Praha 9 - Vysočany
Byt má rozlohu s dispozicí 4+kk 110 m2 + obytné podkroví 20 m2 + terasa 1 s výměrou 26 m2, terasa 2 s výměrou 15 m2 a terasa 3 s výměrou 3,5 m2. Dále k bytu patří sklep.
Byt obsahuje ve spodním podlaží vstupní halu s úložným prostorem, obývací prostor s kuchyňským a jídelním koutem, dvě ložnice, malou terasu, šatnu a velkou koupelnu s vanou, wc a oknem do zahrady. Dále se zde nachází komora s přípojkami pro pračku/sušičku a jednotkou centrálního vysavače. V horním podlaží je velký obytný prostor, dvě velké terasy a další koupelna s wc a sprchovým koutem. Obytné podkroví je možné využít jako hernu pro děti, příležitostné spaní, pracovnu, úložné prostory apod.
Byt je velmi moderní a nabízí mnoho způsobů využití a případných úprav dispozic, dle potřeb nového majitele. Je zde provedena příprava pro klimatizaci (rozvody ve stěnách) a stačí pouze osadit venkovní a vnitřní jednotky. Z bytu jsou hezké výhledy do zeleně a otevřeného prostoru.
V domě je kolárna/kočárkárna a výtah, který má privátní stanici pouze pro uživatele bytů ve 4. patře. Celkově je dům ve špičkovém stavu po kompletní a moderní rekonstrukci. Byt je aktuálně prázný, vyklizený a připravený k okamžitému nastěhování.
V okolí se nachází park Podviní, in-line dráha podél Rokytky a cyklotrasu, které vedou do Troji a dál.
Rovněž je zde velmi dobrá dopravní obslužnost (dopravní uzel pro tramvaje, busy, vlak Vysočany nebo Libeň a metro Vysočanská, vše v pěší vzdálenosti) a také pěší dostupnost do O2 arény a nákupního centra Fénix nebo Harfa.
Byt je v osobním vlastnictví a jeho nákup je možné financovat hypotéčním úvěrem.
| Cena: | 17 490 000 Kč |
| Poznámka: | cena je kompletní a obsahuje všechny poplatky a služby |
| Dispozice/podlahová plocha: | 4+kk/110 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-N00511 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 4+kk
- Číslo podlaží v domě: 5
- Počet podlaží objektu: 6
- Užitná plocha: 130 m²
- Celková podlahová plocha: 110 m²
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Vlastnictví: osobní
- Balkon: 4 m²
- Terasa: 41 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: vlak, dálnice, silnice, MHD, autobus
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Topení: Ústřední - dálkové
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: D - Méně úsporná
- Ukazatel energetické náročnosti budovy: 192 kWh/m²
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 78/2013 Sb.
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.