Pokud hledáte prostorné bydlení nacházející se v perfektně vybavené lokalitě, kde máte hned za domem supermarket a zároveň jste za minutu chůze na metru, pak jste tu správně.

Ke koupi Vám nabízím nadstandardně světlý byt dispozičně definovaný jako 4+kk s možností rozšíření na 5+kk.
Celková plocha bytu činí 120 m2. K bytu náleží sklepní kóje. Dále majitelé nabízí možnost přikoupení garážového stání.

Důležité informace v bodech:
- Dispozice 4+kk o výměře 120 m2.
- Sklep.
- Možnost přikoupení garážového stání za 500 000 Kč nad rámec kupní ceny.
- Obývací pokoj s kuchyňským koutem 38 m2.
- Dvě koupelny (8,9 m2 a 5,1 m2).
- Tři ložnice (10,4 m2, 11,5 m2, 24,1 m2).
- Poslední ložnici lze rozdělit příčkou a vytvořit tak další pokoj.
- Toaleta zvlášť.
- Prostorná předsíň (17 m2) s vestavěnými skříněmi.
- Osobní vlastnictví.
- Bytový dům z roku 1997.
- Plně vybavená kuchyně.
- Plastová okna.
- Zateplený dům.
- 1. Patro. Dům s výtahem.
- Metro B - Hůrka ihned za domem.

*Dispozice bytu*
Byt sestává z prostorné předsíně, ve které naleznete tři vestavěné skříně. Dominantou jednotky je jihozápadně orientovaný obývací pokoj, který nabídne nadstandardní přísun světla skrze čtyři páry dvoukřídlých oken. Místnost s výměrou přeš 38 m2 nabídne dostatek prostoru pro velkou sedací soupravu a jídelní stůl. Velkorysá je taktéž kuchyně do tvaru L, jež je vybavena elektrickou troubou, sklokeramickou deskou, digestoří, myčkou nádobí a ledničkou s mrazákem. A komu by byl jeden mrazák málo, může využít ještě druhý pultový mrazák.
V bytě se dále nachází dvě menší ložnice s výměrou kolem 11 metrů čtverečních a jedna velká ložnice, která má 24 m2. Tento pokoj lze příčkou rozdělit na dvě menší místnosti, čímž vznikne jeden samostatný pokoj a druhý pokoj průchozí. Byt disponuje dvěma koupelnami. První z nich prošla modernizací, kdy byly vyměněny obklady, podlaha a byla pořízena rohová vana se zástěnou. Tato koupelna také potěší koutkem s přípravou pro pračku a sušičku. Druhá koupelna je sice původní, ale zato velmi prostorná. Po úpravě může sloužit například jako soukromé wellness, jelikož je zde místo jak pro vířivou vanu, tak případně pro infrasaunu. V bytě se dále nachází jedna toaleta.
Celkově je byt v dobrém stavu, nicméně jeví známky užívání.

*Bytový dům a okolí*
Devítipodlažní bytový dům se nachází přímo v centru Hůrky. Hned před vchodem domu je Albert, stanice metra B-Hůrka je vzdálena minutu chůze. Parkovat se dá buďto v garážích (v případě přikoupení parkovacího místa), nebo v ulici Petržílkova za domem.

Budu se na Vás těšit osobně na prohlídkách,
René Muška, realitní makléř