
Prodej bytu, 2+kk, 53 m²
Hanusova, Praha 4, Michle
8 614 000 KčProdej bytu, 2+kk, 53 m²
Hanusova, Praha 4, Michle

Bytová jednotka s dispozicí 2+kk a celkovou plochou 52,6 m²
Byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 40,2 m² se nachází ve 4. podlaží činžovního domu v klidné části pražské Michle. Součástí jednotky je velkorysá terasa 9,3 m² a sklepní kóje 3,1 m². Orientace bytu je na jih do ulice, což zajišťuje dostatek denního světla po celý den.
Jednotka je ve stavu před rekonstrukci, připravena k finálnímu dokončení podle představ nového majitele. Tento stav poskytuje volnost při řešení materiálů, dispozic i designu interiéru.
Dům, ve kterém se byt nachází, prošel pečlivou rekonstrukcí. Zrenovovaná je fasáda, společné prostory i vstupy do jednotlivých jednotek. Ve sklepních prostorách vznikly nové kóje a revitalizací prošla i zahrada ve vnitrobloku. V domě jsou nové rozvody silnoproudu a slaboproudu.
Lokalita nabízí výbornou dopravní dostupnost. V docházkové vzdálenosti se nachází stanice metra C Budějovická a Pankrác. V blízkosti je také snadné napojení na městský okruh.
Michle nabízí kompletní občanskou vybavenost. V pěší vzdálenosti jsou školy všech stupňů včetně jazykové školy a gymnázia. V okolí se nachází řada nákupních možností – obchodní centra DBK, Brumlovka a Pankrác, supermarkety Penny, Albert, Lidl a Billa, nebo například pobočka Alzy a Bauhaus.
Lokalita je zajímavá i z hlediska volného času. K odpočinku i sportu lze využít areál Form Factory v Pankráci nebo wellness centrum Balance Club Brumlovka. Pro sportovní aktivity slouží také Beachclub Pankrác. Milovníci gastronomie ocení blízkost restaurací jako jsou Brambory, Jacob’s Little Italy, Grosseto nebo kaváren Zrno zrnko a Tichá kavárna.
Cena: | 8 614 000 Kč |
Datum k nastěhování: | 22.07.2025 |
Dispozice/podlahová plocha: | 2+kk/53 m² |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-HAN42 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 2+kk
- Číslo podlaží v domě: 4
- Počet podlaží objektu: 4
- Celková podlahová plocha: 53 m²
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: dobrý
- Vlastnictví: osobní
- Sklep: 3 m²
- Terasa: 9 m²
- Vybaveno: ano
- Umístění objektu: centrum obce
- Doprava: dálnice, silnice, MHD
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Popis vybavení: .
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.