Prodej poloviny činžovního domu ve špičkové a vyhledávané lokalitě Praha 6 – Břevnov.

Nabízíme ke koupi ideální polovinu domu na prestižní adrese 8. listopadu 578/13, Praha 6 – Břevnov, v jedné z nejžádanějších rezidenčních lokalit v celé Praze. Nemovitost se nachází v klidné ulici obklopené zelení, přesto v těsné blízkosti centra metropole.

Předmětem prodeje jsou dvě jednotky, jejichž užívání je vymezeno dohodou mezi spoluvlastníky:
• Bytová jednotka v 2. NP o dispozici 2+1 a výměře 61 m² – v udržovaném stavu, ideální k okamžitému bydlení nebo k rekonstrukci dle vlastních představ.
• Nebytová jednotka v přízemí o výměře 28 m² s dispozicí 1+1, aktuálně využívána jako kadeřnictví – možnost úpravy na plnohodnotný byt 1+kk.

Dále k užívání náleží:
• Polovina prostorného sklepa (celková plocha 60,4 m²)
• Jedno garážové stání (samostatná garáž na vlastním pozemku)
• Podíl na krásné a pečlivě udržované zahradě se vzrostlou zelení a možností relaxace

Majitel druhé poloviny domu je připraven investovat do rekonstrukce fasády, což zvyšuje atraktivitu a dlouhodobou hodnotu nemovitosti.

Přednosti nemovitosti
• TOP lokalita Praha 6 – Břevnov, ideální pro rodinné bydlení i investici
• Výborná občanská vybavenost: školy, školky, obchody, lékárny, restaurace, sportoviště
• Skvělá dopravní dostupnost: tramvají 3 zastávky na Pražský hrad, blízkost centra
• Zeleň a parky v okolí: Břevnovský klášter, park Ladronka, Obora Hvězda

Pozemky celkem s celkovou výměrou 379 m²
• 153 m² – parc. č. 1013/1 (zastavěná plocha a nádvoří, dům)
• 29 m² – parc. č. 1013/2 (zastavěná plocha a nádvoří, garáž)
• 197 m² – parc. č. 1014 (zahrada)

Tato nabídka představuje mimořádnou příležitost k získání podílu na nemovitosti v jedné z nejlepších pražských čtvrtí s potenciálem pro vlastní bydlení, pronájem či budoucí rozvoj.

Pro více informací nebo domluvení prohlídky kontaktujte tým NESTERA.