Prodej bytu, 2+kk, 40 m²
Vyžlovská, Praha 10, Strašnice
5 990 000 KčProdej bytu, 2+kk, 40 m²
Vyžlovská, Praha 10, Strašnice
Doporučujeme ke koupi kompletně rekonstruovaný světlý byt 2+kk 40,3m2 plus lodžie cca 6,98m2, Praha
Vstupní dveře bytu nás zavedou do prostorné předsíně, ze které vstupujeme do jednotlivých místností. Naproti vstupu bytu vejdeme skleněnými posuvnými dveřmi do ložnice, proti ní se nachází koupelna se sprchovým boxem a toaletou. Pokračujeme-li předsíní napravo, vejdeme do obývacího pokoje s navazujícím kuchyňským koutem a s lodžií. Pro přehlednou dispozici bytu doporučujeme shlédnutí virtuální prohlídky.
Vzhledem k jihozápadní orientaci bytu, s výhledem do klidného okolí, vzrostlé zeleně, bez přímých pohledů do jiných domů působí oba pokoje velmi harmonicky a světle, navozují pocit blízkosti přírody a působí vzdušným dojmem. Díky promyšlenosti nejen celé rekonstrukce, ale také nábytku a vybavení bytu, jenž bylo plánováno pro maximální využití prostoru, lze byt hned zabydlet a začít užívat. Obývací pokoj nabízí nyní prostor pro posezení s pohodlnou rozkládací sedací soupravou. Sklápěcí/rozložitelný jídelní stolek se židlemi nalezneme u kuchyňského koutu. Ten je vybaven novou kuchyňskou linkou se spotřebiči (digestoř, elektrická trouba, varná plotýnka a retro lednice s mrazákem, příprava na myčku). Lodžie vedoucí podél obou pokojů vybízí k posezení a relaxaci, je dostatečně prostorná k pěstování rostlin a bylinek. Při slunných dnech lze využít textilní markýzu. Koupelna je vybavena sprchovým boxem, umyvadlem, je zde také přípojka na pračku, u toalety je instalována bidetová sprška. Byt prošel v roce 2019 kompletní renovací (včetně všech rozvodů) do současného stavu tak, aby poskytl svým majitelům příležitostný milý domov v atraktivní lokalitě Strašnic, nebyl užíván trvale.
Podlahová plocha samotného bytu činí cca 39,29m2 plus lodžie cca 6,98m2 a komora hned vedle bytu cca 1,01m2, tj. celkem 47,28m2. Měsíční poplatky činí 2.004,-Kč pro 1 osobu (včetně fondu oprav) plus elektřina. Byt je v osobním vlastnictví. Na podlahách položena dlažba či vinyl podlaha. Dům je zásluhou výborně fungujícího SVJ pečlivě udržován, je po kompletní revitalizaci (fasáda, okna, střecha, výtah). V domě je k dispozici společná kolárna a sušárna. En. tř. „C“. Majitel si vyhrazuje právo vybrat zájemce na základě jím zvolených kritérií.
Lokalita Strašnic a okolí Skalky nabízí vše, co je dnes požadováno k pohodlnému a aktivnímu životu - dostatek zeleně, dosah přírody, výbornou dostupnost (stanice metra A Skalka cca 370m, vlaková stanice Zahradní město cca 1km), samozřejmostí je veškerá občanská vybavenost. V okolí domu nalezneme kulturní i sportovní vyžití, nedaleko přírodu lesoparku Hostivař s vodní nádrží.
Cena: | 5 990 000 Kč |
Poznámka: | včetně provize a právního servisu poskytnutého advokátní kanceláří |
Dispozice/podlahová plocha: | 2+kk/40 m² |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-00073 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 2+kk
- Číslo podlaží v domě: 2
- Počet podlaží objektu: 1
- Celková podlahová plocha: 40 m²
- Druh objektu: panelová
- Stav objektu: po rekonstrukci
- Vlastnictví: osobní
- Lodžie: 7 m²
- Vybaveno: ano
- Umístění objektu: klidná část obce
- Energetická náročnost budovy: C - Úsporná
- Ukazatel energetické náročnosti budovy: 75 kWh/m²
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 78/2013 Sb.
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.