Prodej bytu, 1+kk, 32 m²
Na pláni, Praha 5, Smíchov
4 454 100 KčProdej bytu, 1+kk, 32 m²
Na pláni, Praha 5, Smíchov
4 454 100 Kč
G
Mimořádně nehospodárná
Družstevní byt 1+KK, Na Pláni, Malvazinky, Praha 5 - Smíchov
Nabízím k prodeji družstevní bezbarierový byt o dispozici 1+kk a celkové ploše 32 m² v ulici Na Pláni na pražských Malvazinkách. Byt se nachází v revitalizovaném panelovém domě z roku 1981 s novým výtahem, zateplením a rozvody vody a kanalizace po rekonstrukci. Byt je v původním stavu a určený ke kompletní rekonstrukci. Okna v bytě jsou plastová (2010), rozvody elektřiny, vody a odpady v bytě jsou původní. Byt se nachází v 1. nadzemním podlažím s okny do zahrady - uzamykatelná zahrada je pouze pro členy družstva. Při vstupu z ulice je nutné sjet výtahem do 1. podzemního podlaží (dům je ve svahu). Byt je družstevní bez možnosti převodu do osobního vlastnictví (financování hypotékou bez zástavy jinou nemovitostí není možné). Annuita je plně splacena. Pro případný podnájem bytu je nutný souhlas družstva. Je možno požádat družstvo o pronájem parkovacíhio stání (400 Kč/měs). Rekonstrukce bytu musí být odsouhlasena družstvem. Prodávajícími družstevního bytu je několik dědiců a jeden z nich je v insolvenčním řízení (povoleno oddlužení).
Byt se nachází v nádherné lokalitě u Pavího vrchu, v docházkové vzdáleností od Smíchova a Radlic. Lokalita má dostatek zeleně a dětských hřišť (zahrada Santoška, park Na Pláni). V blízkosti jsou tři mateřské školy, poliklinika Malvazinky a sportovní areál Mrázovka a Santoška). Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Byt se nachází v nádherné lokalitě u Pavího vrchu, v docházkové vzdáleností od Smíchova a Radlic. Lokalita má dostatek zeleně a dětských hřišť (zahrada Santoška, park Na Pláni). V blízkosti jsou tři mateřské školy, poliklinika Malvazinky a sportovní areál Mrázovka a Santoška). Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
| Cena: | 4 454 100 Kč |
| Datum k nastěhování: | 01.05.2026 |
| Dispozice/podlahová plocha: | 1+kk/32 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-437113 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 1+kk
- Číslo podlaží v domě: -1
- Počet podlaží objektu: 5
- Užitná plocha: 32 m²
- Celková podlahová plocha: 32 m²
- Druh objektu: panelová
- Stav objektu: před rekonstrukcí
- Vlastnictví: družstevní
- Sklep: 1 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: MHD
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuVývoj průměrné ceny za m2 v lokalitě Praha 5
Ceny uvedené v grafu, jsou průměrnými cenami ze sledované lokality a nezohledňují stav, stáří ani vybavení nemovitosti.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuMapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Kontaktujte makléře nemovitosti
Diamantová 749/26, Praha, 15400 |
