Exkluzivní nabídka: Luxusní byt 3+kk s balkónem a garážovým stáním v Újezdě u Průhonic, Praha 4. Hledáte svůj vysněný domov v klidné lokalitě s veškerou občanskou vybaveností na dosah ruky? Představujeme vám jedinečnou příležitost vlastnit prostorný byt 3+KK o velikosti 91 m², nacházející se v prestižní oblasti Újezd u Průhonic, na adrese Formanská ulice. Popis nemovitosti: Tento elegantní byt se nachází ve 2. patře moderního cihlového domu z roku 2017, který nabízí celkem 17 bytových jednotek. Dům je bez výtahu, což zajišťuje větší soukromí a klid. Byt je navržen s důrazem na pohodlí a styl, a tak se můžete těšit na kvalitní interiérové prvky a moderní design. Dispozice bytu: • Vstupní hala (8,46 m²) vás uvítá svou prostorností, vestavné skříně na míru. • Koupelna (4,04 m²) a samostatné WC (1,27 m²) jsou vybaveny moderní sanitou. • Obývací pokoj (18,59 m²) plynule přechází do kuchyňského koutu a jídelny (12,92 m²), kde vás čeká luxusní kuchyňská linka značky Sykora se všemi potřebnými spotřebiči. • Dvě ložnice (14,02 m² a 16,09 m²) . • Součástí bytu je také komora (3,32 m²) pro vaše úložné potřeby. • Balkón (5,11 m²) s přístupem z obývacího pokoje nabízí ideální místo pro relaxaci a vychutnání si ranní kávy s výhledem do okolí. K bytu náleží i parkovací stání v garážích, které jsou umístěny samostatně mimo dům. Lokalita: Újezd u Průhonic je velmi vyhledávanou lokalitou díky své dostupnosti a kompletní infrastruktuře. V blízkosti najdete školy, školky, sportoviště a restaurace. Díky skvělému spojení MHD jste na metru Opatov za pouhých 7-8 minut. Investiční potenciál: Tento byt není jen ideálním místem pro bydlení, ale také výhodnou investicí. Je zde možnost okamžitého pronájmu s nájemcem dle dohody. Financování: Na byt lze čerpat hypotéku, což usnadňuje financování této jedinečné nemovitosti. Energetická náročnost: PENB "C" zajišťuje efektivní energetické využití a úspory na provozních nákladech. Nenechte si ujít tuto jedinečnou příležitost a domluvte si prohlídku, kterou vás ráda provedu. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat. Tento byt může být vaším novým domovem nebo výhodnou investicí. Při kontaktu s realitní kanceláří uvádějte evidenční číslo 50084183.