Prodej bytu, 1+kk, 37 m²
U půjčovny, Praha 1, Nové Město
6 700 000 KčProdej bytu, 1+kk, 37 m²
U půjčovny, Praha 1, Nové Město
Exkluzivní nabídka bytu v osobním vlastnictví 37 m2 1+kk přímo v historickém centru Prahy
Byt s podlahovou plochou 37 m2 je umístěn v 5.NP z 6 podlaží cihlového domu po rekonstrukci. Kompletní rekonstrukce bytu byla dokončena v r. 2018.
Dům prošel kompletní rekonstrukcí v r. 2017. Došlo k opravě fasád a výměně oken, kompletní renovace vnitřních společných prostor se zachováním původních architektonických prvků, rekonstrukce a přestavby sklepních prostor a dvora a dále provedena kompletní výměna rozvodů.V domě je výtah.
Výhodou bytu je lokalita a dále praktické a moderní vybavení bytu. Byt je vybaven vším, co je třeba pro okamžité nastěhovaní a pohodlné bydlení.
Následující vybavení je zahnuto v kupní ceně:
moderní kuchyňská linka od f. INDECO svarnou deskou, digestoří, a vestavnou myčkou, pračkou a mikrovlnnou troubou a také veškerým nádobím;
manželská postel s úložným prostorem a noční stolky. Knihovna, velká třídílná vestavěná skříň 4-dílný skladovací box, vše na míru od firmy INDECO. Stůl, stolky, židle, pracovní stolek, rozkládací gauč a veškerá svítidla. Dále i Smart TV a trezor.
Ve vstupní chodbě je praktická vestavěná skříň a botník. Koupelna s WC má podlahové vytápění, otopný žebřík, koupelnový nábytek a sprchový kout walk-in.
Podlaha v pokoji a chodbě je vinylová, u kuchyňské linky je pás dlažby. Okna jsou dřevěná a jsou vybavena stínícími roletkami a závěsy.
Vytápění je centrální, dům má vlastní plynovou kotelnu. Společné prostory domu jsou udržované. Správa domu je funkční. Parkování pro rezidenty je možné v modré zóně.
V blízkosti domu je večerka, velké množství restaurací, občerstvení, stanice metra Hlavní nádraží, autobusová zastávka a zastávka tramvaje. Dále hlavní pošta na Jindřišské je kousek od domu, stejně jako kino Edison, množství kaváren a studia fitness či jógy.
Byt je vhodný jak pro investory zaměřující se na výnos z pronájmu, tak i pro vlastní bydlení. Předpis pravidelných plateb spojených s užíváním bytu činí 2.853,- Kč/měs. Tato platba nezahrnuje smlouvu na dodávky el. energie. Poslední vyúčtování jsou k nahlédnutí. Cena jednotky je 181.081,08,- Kč/m2. V případě většího počtu zájemců může proběhnout cenová aukce.
Cena: | 6 700 000 Kč |
Poznámka: | V připade většího počtu zájemců muže proběhnout cenová aukce. |
Datum k nastěhování: | 27.09.2024 |
Dispozice/podlahová plocha: | 1+kk/37 m² |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-398909 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 1+kk
- Číslo podlaží v domě: 4
- Počet podlaží objektu: 6
- Užitná plocha: 37 m²
- Celková podlahová plocha: 37 m²
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Vlastnictví: osobní
- Vybaveno: ano
- Umístění objektu: centrum obce
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: E - Nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.