Prodej bytu, 3+1, 79 m²
Šimůnkova, Praha 8, Kobylisy
7 990 000 KčProdej bytu, 3+1, 79 m²
Šimůnkova, Praha 8, Kobylisy
Exkluzivní prodej bytu 3+1, 79 m2, Praha 8 - Šimůnkova 1606.
Byt je v původním stavu a panelový dům z roku 1978 prošel lehkou rekonstrukcí v roce 2010. (zateplení fasády a výměna oken za plastová). Každá z místností bytu je navržena tak, aby poskytovala dostatek prostoru a světla, což zaručuje příjemné bydlení. Na podlaze je lino a koberce. Obývací pokoj je orientovaný na západ, díky čemuž je zde příjemný polostín během horkých letních dní. Kuchyň je vybavena potřebnými elektrospotřebiči a poskytuje dostatek místa pro vaření a stolování.
Celková užitná plocha bytu je 79 m² a zahrnuje kromě obývacího pokoje, kuchyně, dvou pokojů a prostorné komory i koupelnu a toaletu. Veškeré sanitární zařízení v bytě je v dobrém stavu. Výška stropu je 2.53 m. Zdroj teplé vody je v bytě řešen plynovou karmou umístěnou v koupelně.
Parkování je možné přímo na ulici před domem. Dům se nachází v klidné části města s mnoha zelenými plochami, což je ideální pro rodiny s dětmi nebo pro ty, kteří hledají klidné a pohodové bydlení.
Cena bytu je možné jej financovat i prostřednictvím hypotečního úvěru. Tento byt představuje výbornou investici jak pro osobní bydlení, tak pro možné pronajímání díky své vynikající poloze a skvělému dispozičnímu řešení.
Zájemce o koupi tohoto bytu zveřejňujeme, že není možné byt obsadit ihned, ale je potřeba počkat na uvolnění od současných nájemníků do poloviny listopadu 2024. K dispozici je však veškerá nutná dokumentace a je možné byt zhlédnout po předchozí domluvě.
Těším se na vaši návštěvu a jsem připraven odpovědět na jakékoliv dotazy týkající se této nemovitosti.
Cena: | 7 990 000 Kč |
Poznámka: | Včetně provoze RK a právních služeb. |
Datum k nastěhování: | 01.12.2024 |
Dispozice/podlahová plocha: | 3+1/79 m² |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-920962 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 3+1
- Číslo podlaží v domě: 1
- Počet podlaží objektu: 8
- Celková podlahová plocha: 79 m²
- Druh objektu: panelová
- Stav objektu: dobrý
- Vlastnictví: osobní
- Výška stropu: 2 m
- Vybaveno: ano
- Doprava: MHD
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt, Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Telefon, Internet
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: D - Nevyhovující
- Popis vybavení: .
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.