Prodej - malý objekt/garáž
Praha-Čakovice, Čakovice
650 000 KčProdej - malý objekt/garáž
Praha-Čakovice, Čakovice
Garáž na prodej v Čakovicích
specifikace: LV 1512 - aktuálně po částečné rekonstrukci,
natřené dveře a vybíleno, 2 petlice a ještě otočný zámek.
Vzhledem k pořizovací ceně vhodné i jako investiční výnosová nemovitost při nájmu 2500 Kč měsíčně, cca 4,6 % pa + zhodnocení ve formě nárůstu celkové hodnoty/ ceny garáže v průběhu let. (nemovitosti rostou okolo 5-10% ročně.)
stavba bez čp / č. ev., garáž, zapsaná v KN ve vlastnicví majitele fyzické osoby a na pozemku p. č. 493/5, pozemek města, tedy ve vlastnictví hl.m. Prahy, pod správou obce, smlouva na dobu neurčitou, nájemné za pozemek cca 1.750 Kč ročně, nezvyšuje se, je dáno předpisem - to je výhoda.
V případě prodeje má město předkupní právo, (což je jen formalita) Smlouva o pronájmu pozemku je s městem uzavřena na neurčito s 3 měsíční výpovědní lhůtou. Pozemek je dle územního plánu v budoucnosti určen k jinému účelu, nicméně tak je to obecně v dlouhodobém horizontu se všemi podobnými stavbami na pozemcích města.
Prodáváme z důvodu konsolidace investičního portfolia a místní vzdálenosti od bydliště vlastníka.
| Cena: | 650 000 Kč |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-N00090 |
Podrobné informace
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Vršovická 160/1, Praha 10 - Vršovice, 101 00 |
