Prodej bytu, 3+kk, 152 m²
Vřesová, Praha 8, Troja
16 980 000 KčProdej bytu, 3+kk, 152 m²
Vřesová, Praha 8, Troja
IDEÁLNÍ prostorný 3kk (109 m2) s terasou (41 m2) na jih, parkovacím stáním, sklepem v Praze 8 Troji
prostorný (109 m2 podlahové plochy) s dispozicí 3kk s možností zvětšení na 4kk (původní koncep t)
41 m2 privátní terasa s orientací na jih, 2 balkóny (u každé z ložnic)
orientace jih – obývací prostor, západ kuchyňský kout, západ/sever – ložnice, sever – 2. ložnice
parkovací stání ve společné podzemní garáži
2 x koupelna (jedna s vanou druhá se sprchovým koutem) a 2 x WC (jednou samostatné)
dostatek úložných prostor v bytě – komora (4 m2) a šatna (2 m2)
sklep (4 m2)
výhled do zeleně
postaveno v roce 1999, rekonstrukce koupelny vč. dřevěného obkladu jádra v roce 2010
pečlivě udržovaný dům
velmi klidná, tichá a žádaná lokalita Velká skála nacházející se v zóně zeleně na hraně nad údolím Vltavy.
V docházkové vzdálenosti velké množství přístupných zelených ploch – severovýchodně Čimický háj, na jihozápadě přírodní památka Velká skála a přírodní památka Havránka, jižním směrem přírodní památka Trojská a v neposlední řadě i zoologická a botanická zahrada či Trojský zámek.
Lokalita nabízí i široké možnosti sportovního vyžití – naučné stezky, cyklostezky, tenisová hřiště, Aquacentrum Šutka, fotbalový klub TJ Slovan Bohnice, BMX nebo softbalový klub Joudrs Praha a občanské vybavenosti (v místě obchod Žabka) a nedaleko pak kompletní síť obchodů a služeb (pošta, lékárna, pekárna, supermarket atd.) v OC Krakov.
Zastávka BUS Čimický háj linek 102, 144,152, 177 a 200 v pěší vzdálenosti nabízí rychlé spojení na stanici metra C Kobylisy.
Měsíční poplatky a zálohy za služby (bez elektřiny a internetu) činí v současné době 7.300 Kč.
| Cena: | 16 980 000 Kč |
| Datum k nastěhování: | 04.12.2025 |
| Dispozice/podlahová plocha: | 3+kk/152 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-965512 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 3+kk
- Číslo podlaží v domě: 2
- Počet podlaží objektu: 6
- Celková podlahová plocha: 152 m²
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: velmi dobrý
- Vlastnictví: osobní
- Balkon: 2 m²
- Sklep: 4 m²
- Terasa: 41 m²
- Vybaveno: ano
- Doprava: MHD
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt, Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Telefon
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: C - Úsporná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 78/2013 Sb.
- Popis vybavení: .
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.