Prodej bytu, 3+1, 60 m²
Matúškova, Praha 11, Háje
6 649 000 KčProdej bytu, 3+1, 60 m²
Matúškova, Praha 11, Háje
6 649 000 Kč
C
Vyhovující
Investiční ateliér 3+1 po rekonstrukci, 60 m², Praha 4 – Háje, okamžitý výnos
Nabízíme k prodeji prostorný a světlý prostor o dispozici 3+1 - všechny pokoje neprůchozí a celkové ploše 60 m² v atraktivní lokalitě Praha 4 – Háje - ihned u vstupu do Hostivařského lesoparku.
Prohlídkový den 20.4. 2026 v pondělí od 17.00 - 19.00 hod.
Prostor Vás zaujme především svou praktickou dispozicí, příjemným vnitřním uspořádáním a velmi dobrou dostupností do centra i ostatních částí Prahy. Velkou výhodou je, že v celém prostoru byly nově realizovány vinylové podlahy, díky nimž interiér působí čistě, moderně a připraveně ihned k užívání.
Rozměry jednotlivých místností:
- předsíň 6,83m2
- kuchyň 16,67m2
- obývací pokoj 13,80m2
- ložnice/pracovna 8,87m2
- technická místnost/šatna 10,81m2
- koupelna/wc 3.36m2
Nemovitost je zajímavá zejména pro zájemce, kteří hledají prostor s potenciálem, ať už pro vlastní využití, nebo jako investiční příležitost. Díky lokalitě a dispozici je zde velmi dobrý předpoklad následného pronájmu. Prostor jsme schopni pro investory výborně dlouhodobě pronajmout přibližně za 25 000 Kč měsíčně + poplatky.
Je však důležité uvést, že se jedná o prostor, u kterého může být financování hypotečním úvěrem složitější. Banky u tohoto typu prostoru standardně nebývají příliš vstřícné, a proto je nabídka vhodná zejména pro:
investory s hotovostí,
nebo pro kupující, kteří budou financování řešit hypotékou se zajištěním jinou nemovitostí.
Lokalita Praha 4 – Háje nabízí velmi dobrou občanskou vybavenost – v těsném okolí se nachází obchody, školy, školky, služby, restaurace, sportovní vyžití i zeleň pro odpočinek a volný čas. Samozřejmostí je i výborná dopravní dostupnost a pohodlné spojení MHD.
Hlavní výhody:
dispozice 3+1 všechny pokoje jsou neprůchozí
bezbarierový vstup z jedné strany domu
celkové plocha 60 m²
nové vinylové podlahy v celém prostoru
světlý a prostorný interiér
nízké měsíční popl. 3750kč+el.
výborná lokalita Praha 4 – Háje
vhodné i jako investiční příležitost
před domem velké parkoviště - pohodlné parkování
možnost následného pronájmu cca 25 000 Kč + poplatky
vhodné zejména pro kupující s hotovostí nebo se zajištěním jinou nemovitostí
Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám prostor osobně představíme. Těšíme se na Vás na prohlídkách.
Prohlídkový den 20.4. 2026 v pondělí od 17.00 - 19.00 hod.
Prostor Vás zaujme především svou praktickou dispozicí, příjemným vnitřním uspořádáním a velmi dobrou dostupností do centra i ostatních částí Prahy. Velkou výhodou je, že v celém prostoru byly nově realizovány vinylové podlahy, díky nimž interiér působí čistě, moderně a připraveně ihned k užívání.
Rozměry jednotlivých místností:
- předsíň 6,83m2
- kuchyň 16,67m2
- obývací pokoj 13,80m2
- ložnice/pracovna 8,87m2
- technická místnost/šatna 10,81m2
- koupelna/wc 3.36m2
Nemovitost je zajímavá zejména pro zájemce, kteří hledají prostor s potenciálem, ať už pro vlastní využití, nebo jako investiční příležitost. Díky lokalitě a dispozici je zde velmi dobrý předpoklad následného pronájmu. Prostor jsme schopni pro investory výborně dlouhodobě pronajmout přibližně za 25 000 Kč měsíčně + poplatky.
Je však důležité uvést, že se jedná o prostor, u kterého může být financování hypotečním úvěrem složitější. Banky u tohoto typu prostoru standardně nebývají příliš vstřícné, a proto je nabídka vhodná zejména pro:
investory s hotovostí,
nebo pro kupující, kteří budou financování řešit hypotékou se zajištěním jinou nemovitostí.
Lokalita Praha 4 – Háje nabízí velmi dobrou občanskou vybavenost – v těsném okolí se nachází obchody, školy, školky, služby, restaurace, sportovní vyžití i zeleň pro odpočinek a volný čas. Samozřejmostí je i výborná dopravní dostupnost a pohodlné spojení MHD.
Hlavní výhody:
dispozice 3+1 všechny pokoje jsou neprůchozí
bezbarierový vstup z jedné strany domu
celkové plocha 60 m²
nové vinylové podlahy v celém prostoru
světlý a prostorný interiér
nízké měsíční popl. 3750kč+el.
výborná lokalita Praha 4 – Háje
vhodné i jako investiční příležitost
před domem velké parkoviště - pohodlné parkování
možnost následného pronájmu cca 25 000 Kč + poplatky
vhodné zejména pro kupující s hotovostí nebo se zajištěním jinou nemovitostí
Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám prostor osobně představíme. Těšíme se na Vás na prohlídkách.
| Cena: | 6 649 000 Kč |
| Dispozice/podlahová plocha: | 3+1/60 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-51 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 3+1
- Číslo podlaží v domě: 1
- Počet podlaží objektu: 10
- Celková podlahová plocha: 60 m²
- Druh objektu: panelová
- Stav objektu: po rekonstrukci
- Vlastnictví: osobní
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: vlak, dálnice, silnice, MHD, autobus
- Občanská vybavenost: Škola, Školka, Zdravotnická zařízení, Pošta, Supermarket, Kompletní síť obchodů a služeb
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Telefon, Internet
- Topení: Ústřední - dálkové
- Energetická náročnost budovy: C - Vyhovující
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuVývoj průměrné ceny za m2 v lokalitě Praha 4
Ceny uvedené v grafu, jsou průměrnými cenami ze sledované lokality a nezohledňují stav, stáří ani vybavení nemovitosti.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuMapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Kontaktujte makléře nemovitosti
Chudenická 1059/30, Praha 10 - Hostivař, 10200 |
