
Prodej bytu, 3+kk, 94 m²
Za zahradami, Praha-Dolní Měcholupy, Dolní Měcholupy
12 800 000 KčProdej bytu, 3+kk, 94 m²
Za zahradami, Praha-Dolní Měcholupy, Dolní Měcholupy

SLEVA: Jedinečný byt 3+kk s vlastní zahradou v klidném prostředí
Hledáte prostorný byt v klidné lokalitě s vlastní zahradou?
Nabízím k prodeji atypický byt o dispozici 3+kk (užitná plocha 89 m² + 11 m² zimní zahrada + 80 m² soukromá zahrada), situovaný v přízemí domu hlídaného objektu.
Byt prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2015 (voda, elektroinstalace, topení, interiér) pod dohledem designéra.
Dispozice bytu nabízí:
vstupní chodbu s vestavěnými skříněmi
samostatnou ložnici
dětský pokoj
prostorný otevřený obývací pokoj s kuchyňským a jídelním koutem
koupelnu s vanou i sprchovým koutem značky GROHE
zimní zahradu (v současnosti zařízenou jako čajovna) s přímým vstupem na soukromou zahradu
Součástí nemovitosti je vestavěný nábytek na míru (kuchyňská linka SMEG s mramorovou pracovní deskou, elektrickou troubou SMEG, vestavnou myčkou Bosch, lednicí Gorenje, vestavěné skříně, knihovna a spíž), který poskytuje dostatek úložného prostoru.
Vytápění zajišťuje vlastní elektrokotel Protherm a podlahové topení. Orientace na jihozápad zajišťuje příjemné klima po celý rok a provozní náklady bytu jsou nízké (PENB se teprve vytváří, proto u bytu je uvedeno prozatím třída G).
Stav bytu je dobrý, ideální k nastěhování s možností drobných úprav podle vlastních představ.
Lokalita:
Dolní Měcholupy nabízejí ideální spojení klidného bydlení a kompletní občanské vybavenosti – školy, školky, restaurace, obchody, sportovní areály i parky v pěší dostupnosti. Výborná dopravní dostupnost autem i MHD, rychlé spojení do centra Prahy i na Pražský okruh.
Pomoc s hypotékou:
V případě zájmu Vám mohu zprostředkovat i pomoc s financováním koupě prostřednictvím prověřených hypotečních poradců, kteří Vám pomohou zajistit nejvýhodnější podmínky úvěru.
Neváhejte a kontaktujte mě pro více informací nebo prohlídku této jedinečné nemovitosti.
Cena: | 12 800 000 Kč |
Datum k nastěhování: | 01.08.2025 |
Dispozice/podlahová plocha: | 3+kk/94 m² |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-954659 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 3+kk
- Číslo podlaží v domě: 1
- Počet podlaží objektu: 3
- Celková podlahová plocha: 94 m²
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: dobrý
- Vlastnictví: osobní
- Vybaveno: ano
- Doprava: silnice, MHD
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt, Voda - dálkový vodovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Popis vybavení: .
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuVývoj průměrné ceny za m2 v lokalitě Praha 10
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuMapa
Podobné nemovitosti

Prodej bytu, 3+kk, 92 m²
Na návsi, Praha-Dolní Měcholupy, Dolní Měcholupy
10 500 000 Kč
Prodej bytu, 3+kk, 85 m²
Františka Jansy, Praha-Dolní Měcholupy, Dolní Měcholupy
10 000 000 Kč
Prodej bytu, 3+kk, 93 m²
Honzíkova, Praha-Dolní Měcholupy, Dolní Měcholupy
ProdánoProdej bytu, 3+kk, 77 m²
Františka Jansy, Praha-Dolní Měcholupy, Dolní Měcholupy
10 990 000 Kč